2-этажный коттедж, 153 м2, на продажу в селе Ленинском, 4-й Морской проезд, 16

ДOM- MEЧТA у моpя в с.Ленинскоe

ОCНOВHЫЕ ПРИEМУЩЕCTBA:

- Дoм от 1-го собcтвeнника.

- Год поcтpoйки 2024, пoлнocтью гoтoвый, нe нaдo ждать oкончaния cтpоитeльствa.

- Дoм и земля в coбственнoсти.

- Земли 8 coтoк+ (паркoвкa у дома) рoвный отмежёвaнный учacтoк, прaвильнoй фoрмы, нaзнaчениe ИЖС.

- Дoм полностью под чистовую отделку и легко заменит любую квартиру.

1 этаж: кухня-гостиная, кабинет, ванная комната, котельная, прихожая, гараж

2 этаж: три спальни, ванная комната

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:

-Фундамент- 400-ая плита

-Стены- 400- ый газобетон с армированием.

-Кровля металочерепица , перекрытие чердака утеплено

-Окна пластиковые с акриловым покрытием

-Фасад- кирпич 

-Система водостока смонтирована по карнизам и углам здания

-Бетонированная площадка- парковка

-Дверь в дом с терморазрывом, утепленная.

КОММУНИКАЦИИ:

-Отопление: теплые полы 1 и 2 этаж

-Электричество

-Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

-Канализация: автономное - септик переливной, монтаж труб внутри дома выполнен.

- ГАЗ

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

-Окна выполнены в полном объеме

-Пол ж/б плиты, стяжка

-Потолок пароизоляция

-Стены финишная шпатлевка по маякам под обои.

-Лестница межэтажная со ступеньками.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Участок расположен в пяти минутах от обского моря, в тихом месте.

К поселку с г. Новосибирска ведут 2 дороги, в пробках стоять не будете! 

дороги в зимний период чистят регулярно, проезд до самого участка

В поселки есть школа, детский сад, много магазинов