Участок под ИЖС, 7.5 сот. на продажу в селе Ленинском, 5-я Благодатная улица

От собственника.
Категория- Земли населённых пунктов, разрешенное использование: ИЖС, поэтому на строительство дома возможна ипотека (а также прописка, получение налогового вычета и др.). 
Участок находится в с. Ленинское, ул.5-ая Благодатная, кадастровый номер 54:19:072501:7277. Площадь – 7,5 соток. Участок ровный, без перепадов, правильной прямоугольной формы. 
Без залогов, обременений.
От участка до Обского моря пешком 10 минут (950м), до остановки общественного транспорта 7 минут (маршруты до д.Верх-Тула, рп.Краснообск, ОбьГЭС, Областной больницы).
Микрорайон активно застраивается, в поселке электричество, газопровод (по границе участка проходит газовая труба) и городская центральная вода (колодец напротив участка).
Напротив участка активно застраивается коттеджный поселок Благодатный. К примеру, через дорогу практически все дома распроданы (а это в первую очередь очищенные дороги зимой и благоустроенные летом).