Участок под ИЖС, 24 сот. на продажу в селе Ленинском, микрорайон Солнечный, 53

Редкое предложение участок на первой линии от трассы в 800 метрах до Обского водохранилища.

 В продаже: смежные  участки по 12 соток (каждый) 
(общая площадь двух участков — 2 400 м².)

• Категория и разрешённое использование: Земли населённых пунктов — индивидуальные жилые дома с гаражами и автостоянками. 
• Возможность получения разрешения на дополнительное использование: магазины (4.4), общественное питание (4.6), гостиничное обслуживание (4.7), автомойки (4.9.1.3), ремонт автомобилей (4.9.1.4) и др. 

Инфраструктура и расположение 
• Первая линия — отличная видимость и проездной трафик. 
• В окружении густонаселённых коттеджных посёлков: Морской берег, Золотая Долина, Классика, Приморье...и др
• До берега моря — 800 м. 
• В нас. пункте: 4 школы (2 частные), детские сады, спорткомплекс, бассейн, теннисный корт, конный клуб. До города Новосибирск — 5 км.

Коммуникации и доступность 
• На участках есть производственные мощности, подключено электричество. 
• По границе — точка доступа центральной воды и газ. 
• Асфальтированная дорога до участка.

Варианты использования (беспроигрышно): торговые павильоны для крупных ритейлеров, автомойка, складские помещения, гостиничный комплекс и т.д.

• Участок оформлен на физическое лицо. Документы проверены и готовы к сделке. 


 Заинтересованы? Пишите в личные сообщения или звоните — оперативно пришлю дополнительные фото, кадастровые данные и план участка.