Описание
Если вы хотите жить в своем доме не далеко от города, на чистом воздухе, на берегу обского моря или просто использовать загородный дом для отдыха от городской суеты. То это пожалуй самое лучшее предложение! 7 км. от границы г. Новосибирска (ОбьГЭС)!Продам отличный, теплый, уютный, комфортный коттедж для постоянного проживания на берегу обского водохранилища. До берега 500 метров. Отличный берег, есть пляж. Пешком до пляжа 5-10 минут. Рядом красивый лес. Можно гулять по лесу и дышать свежим воздухом. В зимнее время отличное место для катания на снегоходе по безграничным просторам обского моря. В шаговой доступности находятся: поликлиника, школа, детский садик, почта, сбербанк, магазин Магнит, большой спортивный оздоровительный центр "Арка"в нем 25 метровый бассейн.Дом построен из бруса 150*150. Утеплен базальтовым утеплителем в 2 слоя 50 мм. Итого 100 мм. с перехлёстами. Сайдинг и водосточная система дёкке. Остекление пластиковое 5-ти камерное. Дом строился для себя очень качественно. Есть генераторная для бесперебойной подачи электро энергии в случае отключения. Если авария на газопроводе можно переключиться на электро котел. Водоснабжение своя скважина 47 метров. Стоит система водоотчистки, воду можно употреблять в пищу. Фундамент дома ленточный из 16 арматуры, утеплен пеноплексом 50 мм. Внутренняя отделка вся из гипсокартона. Кровля металлочерепица хорошего качества. Слой утепления в кровле 200 мм. плотным базальтовым утеплителем. Предомовая территория выложена брусчаткой "Московская мостовая" участок 15 соток засажен газоном. Есть не большой с посадками огородик и парник 6*3. На участке имеются посадки: яблоки,вишня,малина,крыжовник,смородина красная,черная,клубника,жимолость 3 куста,сливы,облипиха,черноплодка.На участке так же есть баня 9*5 с верандой. В бане есть огромная комната отдыха с высоким потолком и большим остеклением. Душевая обшита кедровой евровагонкой. Отделка парной выполнена из липовой евровагонки экстра класса. полки липовые экстра класса.т.е. без сучков. Банная печь стоит с выносным баком для воды. т.е. парная может выполнять функцию финской сауны или русской бани.На первом этаже в доме: холл, гардеробная, с/у, просторная гостинная, кухня-столовая,кабинет или гостевая комната, уютная веранда. Так же есть выход из дома в отапливаемый гараж и котельную.На втором этаже: холл, 3 спальни, в одной из спален большое французское окно от пола, гардеробная, ванная и балкон терраса. В доме установлен видео-домофон. При строительстве заложен и выведены концы кабелей под видеонаблюдение.Все ворота въездные и гаражные автоматизированны. Т.е. открываются с пульта. Дополнительный приятный бонус в спальне установлена сплит система кондиционированния. Для серьёзно заинтересованного покупателя, хороший торг!Документы к сделке готовы!!!ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
