Описание
Продается усадьба - уникальный объект архитектуры и ландшафтного дизайна, идеальном месте как для спокойного, уединенного отдыха, так и для открытия и ведения своего бизнеса - эко отеля или фермы.
Имение находится в исключительно экологически благоприятном районе Калужской области, в 12ти км от г. Мосальска, в селе Ленском, окруженном живописными лесами, лугами, расположенном на реке Ресса, в 40 км от национального парка Угра и удобно как для постоянного, так и для сезонного проживания.
Минское, Киевское, Калужское, Варшавское шоссе – 250 км от МКАД, 100 км от Калуги, 12 км от г. Мосальска.
Прекрасная транспортная доступность, удобное автобусное сообщение с Москвой и Калугой. Рейсовые автобусы отправляются из Москвы по расписанию 3-4 раза в день от автовокзала Саларьево.
Участок 138 соток ЛПХ, из них 78 сот. в собственности, 60 сот. в аренде.
На участке расположены:
- основной двухэтажный дом из дореволюционного кирпича, общей площадью 210 м2 с продуманной планировкой, высокими потолками, двойным освещением, дизайнерским ремонтом, стильно укомплектованный и декорированный винтажной мебелью, светильниками, предметами искусства, печью-камином;
- гостевой дом с мансардой, общей площадью 96 м2, полностью готов для проживания, имеется кухня, санузел, укомплектован мебелью и бытовой техникой;
- отдельная постройка для приготовления барбекю;
- большая открытая веранда для отдыха на открытом воздухе;
- старинный кирпичный погреб и мастерская;
- зимние и летняя конюшни;
- домики для кроликов;
- птичники, вольеры для кур;
- вольеры для коз;
- парковка;
Коммуникации – центральный газ, канализация – септик для каждого дома, электричество – 3 фазы, 15 кВт, вода – скважина. Ко всем хозяйственным постройкам подведены вода и электричество, установлены очистка воды, и электрогенератор.
Участок с ландшафтным дизайном утопает в цветах, дорожки усыпаны гравием, оборудована парковка на 8 автомобилей, имеется свой выход к реке, имеется место для дополнительных построек и для воплощения самых разнообразных и смелых проектов и фантазий.
К селу Ленское асфальтированный круглогодичный подъезд, во время учебного года ходит школьный автобус в Мосальск, имеется свой пляж на реке, прекрасное купанье и рыбалка. Работает интернет Ростелеком, Теле2.
Вся инфраструктура г. Мосальска, школы, детские сады, поликлиники, больница, магазины.
