3-этажный дом, 210 м2, на продажу в селе Лермонтово, Лазурный переулок

Продаём новый домик с шикарным видом на море в популярном курорте России - Лермонтово. Площадь строения - цоколь и 2 этажа 210 кв. м. Коммуникации все центральные: свет, газ, вода и канализация. Первый этаж сделан из капитального блока и является основанием дом на бетонном фундаменте. Верхняя часть дома клеенный брус. Фасадная сторона слегка выгорела на солнце, но легко реставрируется на любой Ваш вкус и цве. Первый этаж студия с отдельным входом и сан узлом.Второй этаж кухня, столовая, кабинет, сан узел и летняя застеклённая терасса.Третий этаж 2 громадные спальни, сан узел и застеклённая терасса.Мебель в доме новая, всё чисто и аккуратно. Хозяева очень чистоплотные люди.Цена на дом складывалась их таких факторов: земельный участок 12 соток с коммуникациями видом на море и выходом в лем стоит 4.5 млн, капитальный фундамент и цоколь из блока с отделкой и мебелью 80 кв. м. 3 млн, 2 этажа 125 кв. м. из бруса с отделкой и мебелью 3.5 млн. Остальные 500 тысяч за суеты и оформление документов на дом и коммуникации.Важно, что земельный участок целых 12 соток. В конце участка выход в лес. Возможно продление участка.На участке площадка под гостиницу 16х42. Свет и вода подключены. Планировалось 15-20 номеров с удобствами. В среднем доход за сезон с 2х местного номера с удобствами в сутки 1 тыс. рублей. 90 рабочих дней. Доход в сезон может достигать 2-3 млн. Гостиница может функционировать круглогодично, так как есть центральный газ.Дом продаётся с мебелью. Строили для себя. Продажа в связи с переездом. Для сравнения, гостиница в этом районе на 14 номеров продаётся за 14 млн.До Краснодара 115 км. Джубга 7 км.Единственное место в Лермонтово где есть газ!!!Начальная цена 9"500"000 рублей. Торг уместен.