Описание
Купите домик у моря к началу сезона!До пляжа 600 метров.Находится в тихом центре с. Лермонтово-О ДОМЕ:- кадастровый номер 23:33:0702002:565- общая площадь 169,4 кв.м.- жилая площадь 94,8 кв.м.- год постройки 2011- материал стен - газоблок, монолитные перекрытия, несущие конструкции из бетона. Снаружи дом оштукатурен.- 2 этажа- расположение комнат: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гостиная 29,9кв.м., две изолированных комнаты (12,8 и 9), кухня 5,1кв.м., котельная (под газовый котёл), туалет. ВТОРОЙ ЭТАЖ: 4 спальни (13,6кв.м.; 14,2кв.м.; 15,6кв.м.; 14,0кв.м.), коридор, санузел раздельный (туалет, ванная)- высота потолков 2,8 м- крыша в хорошем состоянии, не течет- централизованная канализация- централизованное водоснабжение (счетчик стоит)- централизованное электричество - 3 фазы (15 кВт) (счетчик стоит)- централизованное газоснабжение (можно подключиться, газ рядом)- дом и участок располагаются на возвышенности, подтопление исключено- проведен интернет- первый этаж с предчистовой отделкой- второй этаж с ремонтом. Лестница на второй этаж так же отремонтирована.- имеется два входа (центральный) и запасной, для гостей (с задней части дома)- прописка-О УЧАСТКЕ:- кадастровый номер 23:33:0702002:126- площадь участка 10.1 сотки- участок угловой!- длина участка 42м, ширина 27м- назначение участка: для ИЖС- участок ровный, без перепада высот- правильной прямоугольной формы- забор есть, но требует к себе немного внимания- свободного места на участке достаточно для строительства еще одного жилого дома (с соблюдением правил застройки) либо для полноценного ландшафтного дизайна-ИНФРАСТРУКТУРА:- в 200 метрах - детский сад- в 200 метрах супермаркет "Магнит", аптеки, банкоматы, СТО- в 300 метрах остановки транспорта - до Туапсе 1час 40 мин езды на автобусе-ПРЕИМУЩЕСТВА:- близость к центральному пляжу - 600 метров- участок угловой - можно поставить магазин, павильон (на фото видно) или разместить рекламу по фасаду- участок располагается непосредственно в центре поселка (это пользуется спросом у туристов)- практически готов к приему гостей - 1-1,5 месяца работы для того, чтобы привести все в порядок, доделать ремонт, облагородить участок, установить мебель- места на участке достаточно для строительства еще одного гостевого дома- ЦЕНА БУДЕТ ОПУСКАТЬСЯ-ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Константин
