Описание
Продается: гоcтевой дом 300 м2, 2009 г. постpойки. Дo моpя пeшкoм 15мин. Плoщaдь участкa 7,8 coтoк. Paсположeн: Kpаcнодаpский кpaй, Tуапсинcкий р-н, c. Лeрмoнтовo, ул. Лeсная. 4-этажный. Бeз oбpемeнений. Tиповая oтделкa. В доме 11 кoмнaт, 3 общих cанузла, 4 индивидуальных.
Koммуникации: цeнтрaльная вoдa и кaнализация, электpичество 3-х фазное 15кВт, центральный газ, отопление газовым котлом. Цифровое видеонаблюдение с регистрацией (30 сут), удаленный доступ с смартфона. Во дворе: навес для авто, жилой вагончик 7м х 3м под, хозблок с туалетом, кладовкой, душем.
Категория: земли населенных пунктов.
Зимой не более +4..+7 гр С.
До Геленджика - 84км (аэропорт); Туапсе - 52км (ж/д станция);
Краснодара - 110км (ж/д и аэропорт); до Сочи - 162км.
До пляжа 1400м, пляж песочно-галечный с пологим дном.
Дом доступен круглый год в любую погоду. Подъездные дороги - асфальт, бетон, потом 300м - гравийка. Не затопляется, находится над уровнем моря около 35м.
Дом в тихой части поселка, без оживленного автомобильного движения.
Озеленен, теневая беседка с виноградником.
Коммуникабельные соседи.
Дом - для постоянного проживания и дополнительного заработка от сдачи свободных комнат отдыхающим с июня по сентябрь.
Дом состоит из
Цокольного этажа: помещения хоз. назначения - кладовые 3 шт, котельная, 2 летние кухни, одна с камином; в каждую отдельный вход;
1-ого этажа: жилая зона хозяев (гостиная, спальня, кухня, ванная, туалет). Потолки 2,8м. Вид на море из окон. Из гостиной также выход на открытую террасу (75м2).
2-ого этажа: гостевая зона из 4-х жилых комнат с санузлом в каждой. На 2-й этаж имеется 2 входа: внутри и снаружи дома, т.е. зона хозяев изолируется от гостевой зоны 2-го и мансардного этажей. У 3-х комнат балконы с видом на море. Потолки 2,5м.
Мансарда: гостевая зона из 5-ти комнат с одним общим санузлом. Из комнат вид на море.
