1-комнатная квартира, 10.2 м2, этаж 1 / 4, на продажу в селе Лермонтово, улица Ленина, 12Б

Отдел продаж застройщика АК "Есенин Дача"

«Есенин Дача» - это инвест-отель, покупая апартаменты в котором вы приобретаете готовый арендный бизнес с доходностью от 30% годовых.

Срок реновации – май 2024 года
Запуск отеля – июнь 2024 года

Как это работает?

1.Покупаете апартаменты с полной комплектацией.
Апартаменты являются коммерческой недвижимостью и полностью принадлежат вам. Апартаменты продаются с обязательным оснащением, т.е. с ремонтом, мебелью и техникой.
2.Заключаете договор с оператором отеля .
На старте вам будут предложены варианты программ, которые будут определять ваш ежемесячный доход.
3.Отельный оператор сдает апартаменты в аренду.
Все вопросы, связанные со сдачей апартаментов в аренд, поиском гостей, все взаимодействия с ними, обслуживание апартаментов, ведение отчетности и т.д.  берет на себя оператор.
4.Вы получаете ежемесячный доход.
По итогам каждого месяца вы получаете доход. Оператор предоставляет отчет о работах и доходности ваших апартаментов.

Какие гарантии?

1.Апартамент – это ваша собственность.
Вы получаете апартамент в собственность так же, как и обычную квартиру. Апартамент можно продать, подарить, завещать.
2.Гарантированный доход.
Вы можете выбрать программу, в которой минимальный доход будет прописан в договоре с оператором – вы не будете зависеть от колебаний рынка.

Об апарт-отеле «Есенин Дача». 
Курортная резиденция на берегу Черного моря

Это комфортабельный отель с высоким уровнем обслуживания, расположенный рядом с пляжем.  Профессиональный подход к управлению отелем обеспечивает качественные условия проживания. 

1.Закрытая территория
2.Бассейн
3.Летний кинотеатр
4.Ландшафтный дизайн
5.Лаундж-зона 

Расположение апарт-отель «Есенин Дача»

Отель расположен на берегу Черного моря, в непосредственной близости от пляжа.

Лермонтово — курортный посёлок в Туапсинском районе, расположенный недалеко от   
п. Джубги в красивейшей горной долине.
Главная ценность в Лермонтово — это отличный песчаный пляж. Рельеф местности и морского дна здесь пологий, для купания детей в самый раз, глубина нарастает постепенно. Весь посёлок раскинулся вдоль огромного пляжа, длина его более 2-х км, даже в разгар туристического сезона тут всегда можно найти своё место под солнцем.

Номера в апарт-отель «Есенин Дача»

Каждый номер оформлен по персональному дизайн-проекту, полностью укомплектован современной мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания на протяжении всего отдыха.

Преимущества:

1.Номера сдаются под ключ
2.500 метров до пляжа
3.Песчаный пляж
4.Большой выбор номеров
Быстрый рост стоимости объекта

Инвестиции в покупку апартаментов на черноморском побережье в 2-3 раза выгоднее покупки однокомнатной квартиры в вашем регионе. 
Сравните:

Однокомнатная квартира

1. Доходность: до 7%
2. Срок окупаемости: до 15 лет
3. Ликвидность объекта: низкая

Апартамент

1. Доходность: от 30%
2. Срок окупаемости от 5-х лет
Ликвидность объекта: высокая

Как купить ликвидный апартамент?

1. Договор купли-продажи
2. Ипотека от Сбербанка
3. Наличный расчет
4. Возможна дистанционная сделка

Что вы получаете?

1. 3 900 000 рублей средняя стоимость номера
2. 33% общая доходность годовых с учетом капитализации
3. 13% доходность годовых от сдачи в аренду
4. 20% капитализация номера в год
5. 6 месяцев доходный период

По всем вопросам обращаетесь в отдел продаж застройщика!