Описание
Всегда мечтaли жить вoзле леса и озера?
Агентcтвo нeдвижимocти «ВАРИАHT» прeдлагаeт к пoкупкe
OТДEЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДOМ с БAHEЙ в ceлe Лесном, oбщeй площадью 54,4кв.м. (c вeрандой 59,7 кв.м.), для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ.
O ДOМE:
✅ Дepeвянный, частично облицовaн жeлезом.
✅ 1965 гoдa пocтройки.
✅ Кровля – шифер.
✅ Газовый котёл с насосом для циркуляции.
✅ Четырёхконфорочная газовая плита.
✅ Современная газовая колонка-автомат.
✅ Водоснабжение – центральное.
✅ Слив – яма.
✅ В санузле – ПВХ трубы водоснабжения и биметаллический радиатор отопления, ванна и подведённые коммуникации для установки унитаза.
✅ Счётчики на всё.
✅ Требуется ремонт.
ПЛАНИРОВКА:
• зал – 13,7 кв.м.;
• спальня – 8,5 кв.м.;
• кухня – 9,6 кв.м.;
• коридор – 7,6 кв.м.;
• совмещённый санузел – 7,5 кв.м.;
• прихожая – 7,5 кв.м. с купольным погребом;
• веранда – 5,3 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 25 соток.
✅ Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
✅ Отмежёван.
✅ 2 сарая.
✅ БАНЯ.
✅ Огороженный забором двор.
✅ Заезд для машины.
✅ Огород.
✅ Фруктовый сад: яблони, сливы и др.
✅ Уличный туалет.
ЛОКАЦИЯ:
✅ Въезжаем в центр села, проезжаем между магазинами «Улыбка» и «Лидер», прямо 300 метров, затем налево, на ул. Карла Маркса, 250 метров, до поворота на ул. Первомайскую.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Срок владения – 3 года.
✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
✳️ Ключи – в день сделки.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ УДОБНО ЖИТЬ:
• рядом с центром села – в шаговой 6-13 минутной доступности: администрация, остановки, магазины, дом культуры, ФАП, почта, школа, детский сад, озеро Прямица;
• круглогодичный асфальтированный подъезд;
• экологически чистое место рядом с лесом (не зря село называется – Лесное). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.
✅ Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром)
✅ Большая площадь участка позволяет воплотить практически любые Ваши задумки.
✅ Соседи только с одной стороны. С другой и сзади – улица.
✅ Участок угловой – можно сделать дополнительный заезд в удобном месте.
✅ РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе: река Хопёр, озёра, пруды, старицы.
Подойдёт для тех, кто ищет недорогой вариант в ХОРОШЕМ МЕСТЕ и хочет сделать ремонт, который придётся по душе:
Безусловно, есть к чему приложить руки, так как в доме некоторое время никто не проживал.
НО ПРИ ВЛОЖЕНИИ РАЗУМНЫХ СРЕДСТВ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ОЩУТИМУЮ ВЫГОДУ.
Приезжайте, посмотрите. И если место и дом Вам приглянутся, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 50.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой.
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.
✅ Никакой комиссии при покупке.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
