Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в селе Лесном, Центральная улица

СОБСТВЕННИК!!!

Продается земельный участок площадью 10,01 соток (23:49:0404002:2366) правильной прямоугольной формы. К участку подходит отличная бетонная дорога с удобным заездом любой строительной техники. Участок выровнен и спланирован, готов под строительство жилого дома. По границе с вышестоящим смежным земельным участком построена новая капитальная подпорная стена.

Великолепный панорамный вид на горы, чистейший воздух. Участок солнечный с прекрасным проветриваем и отсутствием влажности. Имеется сад с разнообразием фруктовых деревьев. Свой выход в лес в котором изобилие грибов и ягод.

Cети:
- электричество в наличии, 3 фазы 380В, свой прибор учета. С этого года мощности электроэнергии СНТ увеличены с запасом;
- вода;
- газ в перспективе, линия проходит недалеко от СНТ.

В настоящее время производится капитальный ремонт дороги от пос. Галицино до Троице-Георгиевского жен. монастыря с. Лесное с расширением и улучшением ее качества и дальнейшим запуском общественного транспорта. В связи чем, данная местность становится еще более привлекательной и востребованной.

До пляжей Олимпийского Парка 30 минут, до аэропорта 25 минут, до курортов Красной Поляны 30 минут. В двухстах метрах протекает горная река Псахо с каньонами и водопадами, которая привлекает любителей отдыха и природы.

Наложений, обременений, арестов нет. Документы в порядке. На руках свежие от февраля 2023 года Выписка из ЕГРН и Градостроительный план земельного участка. Территориальная зона "Ж-1" - застройка индивидуальными жилыми домами высотой до 12 метров. Коэффициент использования территории (КИТ) - 0,6. 

Реальному покупателю торг.