Описание
Продаю земельный участок и инвестиционную площадку 56 га напрямую от собственника в п. Лесные МорквашиНазначение: Земли населенных пунктов для жилищного строительства (это многоэтажное до 9 этажей, малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство) На землю заведены все коммуникации (газ, свет, вода)Всего для продажи доступно 180 гектар, из них продаётся только 56 гектарМожем продать по 3, 5, 10 гектарЗемля продаётся в собственность и только с условием дальнейшей её застройки по единой концепции в согласии с другими инвесторами и покупателямиЗадача и цель: создать фирмовый посёлок малоэтажной застройки в стиле хай-тэк со всей соответствующей этой фразе инфраструктурой (совместно) Себестоимость сотки при покупки 1 гектара за 10 млн получается 100 000 р., конечная продажа планируется от 800 000 р. за сотку включая возведенную на ней недвижимостьПлюсы:1. Ваша стройка на приобретенной земле будет идти без проблем и преград, без дополнительных условий, все будет прописано в договорах и соглашениях2. Низкая цена, земля оценена в 1 млрд, продаётся всего лишь за ~500 млн3. По ген. плану города из посёлка будет проложено 2 моста в КазаньСобственник и его представитель открыты ко встречам, на любые интересующие вопросы можем ответить очно. Все необходимые документы приложим.Подробно:Располагается участок в Верхнеуслонском районе Республики Татарстан натерритории Набережно-Морквашского сельского поселения с.Лесные Морквашивблизи речки Морквашки с Видом на лесопарковую территорию в 12 км. от г.Казань. Современное четырехполосное шоссе трассы М7 (Москва-Казань)позволяет добраться до этого удивительно красивого, экологически чистогоместа из центра Казани всего за 30 минут.В пяти минутах езды находятся река Волга, устье реки Свияги, горнолыжныйкомплекс «КАЗАНЬ» с гольф-клубом, яхт-клубом, центром стендовой стрельбы откоторого открывается великолепный вид на остров Свияжск с его знаменитыммонастырем, построенном еще при Иване Грозном. В трёх километрах от участкарасположен город Иннополис-это умный город с разветвленной бизнес-инфраструктурой (технопарки, инновационные центры разработок, УниверситетИннополис и т.д.), первым в России университетом, специализирующимся вобласти информационных технологий, полным спектром социальной икоммерческой инфраструктуры (школы, детские сады, больницы, торговые центры,рестораны и т.д.).Вся территория г. Иннополиса это Особая Экономическая зона.На данный момент компанией «Архстройпроект» г. Москва разработана образцовая концепция и ген. план освоения 56 Га. Коттеджного поселка Лесные Моркваши на 390 участков. Первая очередь примерно около 100 участков реализованы, к ним проложены коммуникации (газ, свет, вода). Большая часть дороги из щебня проложена (соседний жилой массив). До участка необходимопроложить еще примерно 800-1000 м. дороги. Линии электропередачи проходятвдоль участка. Есть возможность запросить технические условия наэлектроэнергию согласно проекту, а также запросить технические условия по газуот существующей Линии ГРП от участка находящегося в 1.5-2 км от нашего участка.Обременений на земле нет.Рассмотрим любые Ваши предложения.Цена указана за 1 Гектар
