Участок в СНТ, 278 сот. на продажу в селе Левадки, улица Кунешли

Продам свой земельный участок, примыкающий к населенному пункту. Категория земель - сельхоз, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство - ЛПХ. Собственник. Документы готовы к продаже.
Экологически чистое место: рядом хвойный и смешанный лес. Отличный вариант под фазенду, поместье. Можно строить дом. Посадить сад, виноградник. 
Преимущество участка:
- Участок большой, очень удачно расположен. Газ, свет, водопровод на примыкающей к участку улице.
- Рядом строятся дома. 
- Редкий скальный грунт, который считается самым надежным основанием для возводимых объектов. 
- Подземные воды для скважины (использование воды без счетчика).  
- Красивая природа. Полезный чистый воздух, который улучшает здоровье и настроение.
Уместен небольшой торг. До Симферополя 5км, до трассы Симферополь-Севастополь 1км, от участка 150м грунтовой дороги до асфальта, газ-свет-вода 80м до участка. До остановки маршрутки и магазина 300м. Новый участок объездной дороги будет проходить рядом с земельным участком. Как видно с карты расположение участка очень выгодное. Продаю не спешно. Рассмотрю варианты обмена на авто.