Описание
Прoдaетcя жилой дом на участке 25 сoток (ИЖC) в тихoй живопиcнoй дeрeвне в Гopнoм Aлтaе, на дорогe к Teлeцкому oзеpу.
Aдрeс: ул. Набepежная, д. 26
Инфpаcтpуктуpa: электpичествo, вoдa, федepaльная дорогa нa Телецкое озеpо (рeгулярно чиститcя грeйдeром), в деревне известный на весь Алтай родник. Удобный заезд с федеральной трассы.
Возможность очень дешево достроить жилой дом площадью от 65 до 110 кв.м.
ЛЭП в 2 метрах от забора, прямо перед домом. 15 кВт
До реки - 80 метров.
— Склон, высотой 200 м. оборудованный бугельным подъемником, в 5 минутах на автомобиле. Сможете кататься на горных лыжах и санках прямо около дома.
— Горно-лыжный курорт Шерегеш (Кемеровская область) всего в 210 км.
Строения:
— Жилой дом: 5 х 5 м.; под снос, может прослужить 1-2 года как сарай.
— Брусовый каркас жилого дома в два этажа: 13.36 х 5.16 м.; может быть бюджетно переделан в 1 этаж, можно обшить и утеплить и получить очень дешёвый большой дом. Каркас на уровне первого этажа в хорошем состоянии. При желании можно сохранить и 2ой этаж, заменив 30% конструкций и полностью заменив обрешетку и стропила. Общая площадь жилого дома составит от 65 до 110 кв.м.
— Хозяйственное строение без окон, с двойным утеплением - погреб: 3.8 х 3.3 м. Может прослужить 1-2 года как сарай. Под снос
— дровяник: под снос
— Бетонные тумбы под гараж 7 на 4 метров.
- фундамент 3х4 метра ленточный
— До покупки можно произвести снос всех строений. Цена договорная. Срок исполнения - 3 дня.
Отличное место под пасеку, традиционное место содержания пчел. Вкусный мед с дягиля с высокой диастазой (биологической активностью). До 60 кг меда (молочная фляга) с улья.
Прекрасное место для содержания лошадей и развития конного туризма:
— На лошади до турбазы Беловодье, где принимают до 400 гостей - 20 минут.
— На лошади до гольцов (вершин холмов вокруг деревни, откуда открываются прекрасные виды на горные хребты) - 15-30 минут
— На лошади в соседние лога (пасеки, охотничьи избушки, уединение и дикая природа) - 20-40 минут
— На лошади до деревни Кара-Торбок - 3 часа. Красивый, уединенный лог с самым мягким микроклиматом в Чойском районе.
— На лошади до курумника. Гора Чептоган - 4.5 часа
— На лошади до деревни Урлу-Аспак (Майминский район, самая фешенебельная турбаза Республики Алтай - Аltаy-Rеsоrt) - 5 часо.
Высота участка над уровнем моря - 306 метров.
В селе 3 жилых дома. В 8 километрах село с населением 1300 человек, в 12 километрах райцентр с населением 2000 человек. В 4 километрах турбаза на 400 человек.
Вокруг удивительные пейзажи, чистый воздух, прекрасная инсоляция.
На участке растут хвойные деревья - сосна кедровая сибирская, сосна, ель. Деревьям по 15 лет.
Отличное место под строительство туристической базы или под личное имение.
Участок подходит для жилья, усадьбы, поместья, лесной дачи, либо иной индивидуальной постройки, мини-гостиницы, для организации фермерского туризма, установки глемпингов, для отдыха на природе и для активного туризма.
В селе Левинка находится одно из семи чудес Чойского района -родник «Бел- Ажу»
По местным преданиям, вода источника целебная. Родник «Бел- Ажу» включен в «Список памятников истории и культуры Республики Алтай».
Участок идеально подходит для развития агротуризма, туристический поток на Телецкое озеро в сезон проходит мимо этого села и машины традиционно останавливаются в этом и других сёлах по пути следования для покупки меда, натуральных продуктов, сувениров, а также, чтобы перекусить.
Левинку посещал заслуженный агроном Республики Алтай Бурый Ю.Д (см. его интервью "И зацветут сады!" на фото), в рамках поездки по определению оптимального места для закладки садов. Он предложил закладывать в Левинке ягодники, они тут будут очень продуктивны, заниматься лекарственными растениями.
Как добраться, расстояние, время в пути:
Горно-Алтайск-Левинка. Расстояние на автомобиле: 54 км Время в пути:1 ч 2 мин Расстояние по прямой:32 км
Паспаул-Левинка. Паспаул - ближайшее крупное село. Расстояние на автомобиле: 8.4 км Время в пути: 9 мин Расстояние по прямой:8 км
Чоя-Левинка. Чоя - районный центр. Расстояние на автомобиле: 12 км Время в пути: 14 мин Расстояние по прямой: 9 км
Левинка-Телецкое озеро (с. Артыбаш, с. Иогач). Расстояние на автомобиле: 100 км Время в пути: 1 ч 48 мин Расстояние по прямой: 62 км.
Левинка - горно-лыжный курорт Шерегеш. Расстояние на автомобиле:210 км. Время в пути:4 ч 2 мин. Расстояние по прямой:147 км
Нас можно найти по: купить участок в Горном Алтае, земельный участок в Горном Алтае, алтайские горы, участки ИЖС Горный Алтай, купить участок Горный Алтай недорого, купить дом в Горном Алтае, купить дом в Республике Алтай, авито Алтай купить дом, купить дом в Республике Алтай недорого, купить ферму на Алтае, горный мед Алтая, что посмотреть на Алтае, природа Алтая, травы Алтая, сбор трав Алтай, ягоды Алтая, родник Алтая, горная тайга, черневая тайга
