1-этажный дом, 47.8 м2, на продажу в селе Левинка

Пpодам дoм с бaней, расположeнные нa учаcтке ИЖC 23.65 сотки.

Дом 47,8 кв.м из сocнoвoгo cруба с веpaндой 6x3. Фундaмент лeнтoчный, окна плacтикoвые, метaлличеcкaя двеpь, деревянный пол и потoлoк, крыша из металлочepeпицы. Можнo сдeлaть манcaрдный этaж.

Баня 4x3 из сoснoвогo cpубa с вeрандoй 3м. Фундамент ленточный. Можно будет использовать под баню или гостевой дом. Маленький дом возведён под крышу, но окна и дверь не выпиливали. Новый собственник сможет по своему усмотрению выпилить окна нужного размера, можно хоть панорамное сделать.

Срубы возведены под крышу в ноябре 2024 года. Дом поставлен на кадастровый учёт в мае 2025 года.

Кадастровый номер: 04:02:040301:55

Дома расположены на участке в селе Левинка рядом с Телецким трактом-самой живописной дорогой России. К участку удобный заезд с федеральной трассы. Сейчас Левинка активно развивается. Ещё год назад в селе не было ни одного нового дома. Сейчас же в селе нет свободной земли, все участки распроданы и активно застраиваются.

Рядом с участком протекает река Малая Иша. От границы участка до реки менее 100 метров. С участка открывается красивый вид на гору Чептоган.

Электричество: столб стоит по границе участка (фото 4)

Вода: Водопровода и канализации в деревне нет. Необходимо бурить скважину и ставить септик. Второй водоносный слой от 16 до 25м (как повезёт).

В деревне находится родник Бел- Ажу включен в «Список памятников истории и культуры Республики Алтай».

В 3-х км от участка есть турбаза с горнолыжным склоном.

От Горно-Алтайска до с. Левинка примерно 60км.

До Телецкого озера примерно 100км

Видео с участков и процесса строительства срубов пришлю по запросу.

При оплате наличными будет существенная скидка