Описание
Участок 25 соток у реки с фундаментом 460 квадратных метров в Горном Алтае. Живописная деревня. Степень готовности незавершенного строительства -6%. Фундамент старый и может рассматриваться только как бутовая основа для строительства.
В ипотеку не продается. Сделка нотариальная с оплатой по аккредитиву.
Река прямо у участка, столб ЛЭП у участка, грунтовая дорога подходит к участку, федеральная трасса в 200 метрах от участка, лес около участка через речку.
Кадастровый номер: 04:02:040301:15
По запросу в чате можно получить панорамные видео участка и панорамные видео лога и деревни в апреле, мае и июне. Вы также получите полное видео поездки от столицы региона г. Горно-Алтайска до участка и обратно.
В плейлисте есть видео полета над рекой длиной 1 км, с пролетом этого участка. Вы получите полное представление о территории.
Территория земельного участка расположена в существующей застройке на землях населенного пункта, не является затопляемой.
Горно-лыжный курорт Шерегеш (Кемеровская область) всего в 210 км.
Склон, высотой 200 м. оборудованный бугельным подъемником, в 5 минутах на автомобиле.
Сможете кататься на горных лыжах и санках прямо около дома.
Фундамент: хорошо армированный бетон. 9.7 метра на 47,47 метра. Глубина фундамента 2 метра. Общая площадь 460,5 квадратных метров. Имеется технический паспорт.
Новому собственнику придется провести работы по укреплению небольшого участка берега реки около фундамента. Неудобство окупается возможностью спуска к воде практически из дома. Русло реки за последние годы поменяло течение и подошло к участку. Край фундамента находится в нескольких метрах от реки.
После углубления дна реки прямо около участка можно получить акваторию для плавания длиной до 50 метров. Летом вода прогревается до комфортных для купания температур. Для этих работ нужно будет провести ряд согласований.
Река круглый год позволяет получить не менее 0.5КвТ электроэнергии при установке бесплотинной микро-ГЭС. В сочетании с аккумуляторами это решение гарантирует городской комфорт проживания в жилом доме. Микро-ГЭС такого типа работает не менее 30 лет в шести км. от деревни Кара-Торбок (в поселении Чарбай).
Прекрасная инсоляция для установки солнечных батарей и благоприятная роза ветров для установки ветряков позволят иметь три альтернативных источника энергии в дополнение к электросети.
Идеальное место для содержания лошадей и развития конного туризма:
На лошади до турбазы "Солнечное сияние", где принимают до 400 гостей - 20 минут.
На лошади до гольцов (вершин холмов вокруг деревни, откуда открываются прекрасные виды на горные хребты) - 15-30 минут
На лошади в соседние лога (пасеки, охотничьи избушки, уединение и дикая природа) - 20-40 минут
На лошади до деревни Кара-Торбок - 3 часа. Красивый, уединенный лог с самым мягким микроклиматом в Чойском районе.
На лошади до курумника. Гора Чептоган - 7 часов
На лошади до деревни Урлу-Аспак (Майминский район, самая фешенебельная турбаза Республики Алтай - Altay-Resort) - 8-9 часов
Вокруг удивительные пейзажи, с вершин холмов (от 70 до 150 метров), окружающих лог, открываются невероятные виды на горные хребты, чистый воздух и прекрасный климат, отличная инсоляция!
Отличное место под строительство туристической базы или под личное имение. Участок подходит для жилья, усадьбы, поместья, лесной дачи, либо иной индивидуальной постройки, мини-гостиницы, для организации фермерского туризма, установки глемпингов, для отдыха на природе и для активного туризма.
В 2010 году Левинку посещал заслуженный агроном Республики Алтай Бурый Ю.Д (см. его интервью "И зацветут сады!" на фото), в рамках поездки по определению оптимального места для закладки садов. Он предложил закладывать в Левинке ягодники, они тут будут очень продуктивны, заниматься лекарственными растениями. По его мнению на участке в Левинке можно заложить несколько фруктовых деревьев, но закладка сада была бы нерациональной.
Как добраться, расстояние, время в пути:
Горно-Алтайск-Левинка. Расстояние на автомобиле: 54 км Время в пути:1 ч 2 мин Расстояние по прямой:32 км
Паспаул-Левинка. Паспаул - ближайшее крупное село. Церковь, ФАП, сельская администрация, школа, музыкальная школа, детский сад, библиотека, дом культуры, магазины. Расстояние на автомобиле: 8.4 км Время в пути: 9 мин Расстояние по прямой:8 км
Чоя-Левинка. Чоя - районный центр. Церковь, районный центр, больница, полиция, школа, детские сады, магазины, стадион. Расстояние на автомобиле: 12 км Время в пути: 14 мин Расстояние по прямой: 9 км
Левинка-Телецкое озеро (с. Артыбаш, с. Иогач), горно-лыжный курорт Телецкий. Расстояние на автомобиле: 100 км Время в пути: 1 ч 48 мин Расстояние по прямой: 62 км.
Левинка - горно-лыжный курорт Шерегеш. Расстояние на автомобиле:210 км. Время в пути:4 ч 2 мин. Расстояние по прямой:147 км
Нас можно найти по: купить участок в Горном Алтае, земельный участок в Горном Алтае, алтайские горы, участки ИЖС Горный Алтай, купить участок Горный Алтай недорого, участок у реки Алтай, горный мед Алтая, что посмотреть на Алтае, природа Алтая, травы Алтая, сбор трав Алтай, ягоды Алтая, родник Алтая, горная тайга, черневая тайга, участок мечты, купить земельный участок, купля участков, купля земельного участка, купить участок ижс, купить участок недорого, участок речка, участок на берегу речки, участки возле речки, авито чойского района, участок с фундаментом, участок с фундаментом купить, красивый участок
