Описание
Продается обустроенная усадьба со всеми удобствами:1. дом саманный 60 кв.м.: две комнаты, кухня-гостиная, прихожая, с/узел с котельной; капитально отремонтирован в 2012 году. Полностью меблирован и оснащен всей бытовой техникой;2. летняя кухня 30 кв.м., полностью оборудованная, включая газовую плиту;3. гараж из пеноблока 52 кв.м;4. баня из бруса 30.5 кв.м.: топочная, предбанник, мойка, парилка;5. прочие хоз. постройки (навес, погреб, теплица из поликарбоната, дровенник, уличный туалет, вольер для птиц).На участке общей площадью 48 соток кроме строений расположен сад (яблони, груши, смородина, ежевика, малина, лещина), 20 кустов винограда (укрывной, неукрывной), огород, рыбацкий пруд (примерно 15 соток).Водоснабжение централизованное и скважина 00 метров, канализация в местный септик.Коммунальные платежи 1,5 тыс./месяц (летом), 3 тыс./месяц (зима).Усадьба находится на границе села Липчанка/села Радченское Богучарского района, которое является административным центром Радченского сельского поселения и в которое входит 5 населенных пунктов. В селе имеется новая современная школа, амбулатория, магазины, аптеки, отделение сбербанка, почта. В 4 км от села проходит трасса М4 Дон, в 17 км располагается районный центр – город Богучар.
