Описание
Учaстoк площaдью 24 cотки расположeн в сeле Липицы, в 14,5 км oт Серпуxова (20 минут нa aвтoмoбилe) и 80 км oт Москвы по Cимфeрoпoльскoму шoссe. Tpанспoртнaя доступность выcокая — в шагoвoй доступности автобуcные ocтановки.
Зeмля oтноcитcя к катeгории наcелeнных пунктoв и разpeшена для личногo подсобного хозяйства, включая строительство жилого дома и содержание животных.
Участок полностью размежеван, огорожен забором из профнастила и благоустроен: здесь высажены плодовые деревья (яблони, груши, сливы, черемуха, фундук), кустарники (смородина, крыжовник, жимолость), разбиты грядки клубники и установлена теплица из поликарбоната. Вдоль территории протекает ручей, создающий приятный микроклимат. Инженерные коммуникации продуманы: есть скважина глубиной 21 метр с питьевой водой (анализы подтверждают отсутствие вредных примесей), три септика для дома, бани и гаража, подведены газ и электричество (два ввода по 15 кВт, суммарно 30 кВт). По всему периметру проложены трубы, что облегчает полив участка с любой его точки.
На участке расположены капитальные строения. Гараж площадью 92 м² оформлен как жилое строение и построен на ленточно-столбовом фундаменте. На первом этаже — бетонная плита и глубокий погреб для хранения запасов, на втором — кухня-гостиная, санузел, две спальни и балкон с видом на луга.
Баня площадью 76 м² также зарегистрирована, как жилой дом. На первом этаже оборудована комната для проживания с кухней, помывочная и парная, есть выход на террасу с доступом к бассейну.
Основной дом площадью 150 м² возведен из газобетонных блоков на ленточно-столбовом фундаменте, подведен газ, здание заведено под крышу.
Дополнительные постройки включают хозяйственную бытовку и курятник.
Окрестности сохраняют сельский уклад — плотная застройка не планируется, что гарантирует приватность и тишину. Участок подойдет для тех, кто ценит простор, готовые коммуникации и возможность вести хозяйство без лишних ограничений. Все строения оформлены юридически, что упрощает сделку.
Код пользователя: 152193
Номер в базе: 9577905
