Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу в селе Липицы, Полевая улица

Участок 12,5 соток пустой без забора, прямиком подойдёт под стройку собственного дома, участок находится в посёлке Липицы на улице Полевая, в доступности все магазины такие как Дикси ,пятёрочка, магнит , также строительный , легко добираться , дорога хорошая, 80 км от МКАД, есть электричество, газ , подключиться только , вода также есть , скважину если делать, неподалёку находится река Ока, также в посёлке есть детский сад, школа , очень много детских площадок, церковь .
Участок был заброшен, сейчас все выкосил , вывез, планирую пройтись трактором разровнять землю, в течении 2 недель , фото могу предоставить , я единственный собственник, никто не прописан, торг уместен