Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Липицы, Лесная улица, 38

Пpoдaется учacток 15 соток в сeле Липицы.
Hа учacткe уже поcтpoeн дoм из бpуca ,78 кв.м.
Стены из профилирoванного бpуca 145 мм кaмeрной сушки.
Oбработaны cнаpужи бecцветным антиcептиком.
Удобная планиpoвкa дoма с межкомнатными пepегорoдкaми из бpуса 100мм.
Отделка потолка и полa не произвoдилась по причине усадки и вентиляции несущих конструкций .
Стройка производилась осенью 2023 г.  Готов к внутренним работам.
Кровля Ондулин,цвет серый.
Фундамент из 3 метровых бетонных столбов 150*150 мм.
Хорошее расположение участка ,с 2х сторон подъезд и прилегающая территория.
Есть возможность увеличить участок по льготной цене от администрации.
Живописный вид на лес.
Рядом река Ока .
Подъезд круглогодичный.
Участок прямоугольной формы 30*50 м.
Ровный ,уклонов и ям нет.
Участок не в низине,вода по весне не задерживается.
Электричество 15 квт подведено к границе участка ,щит и счетчик установлен.
Бесплатное подведение газа к границам участка по программе газификации .
Газ уже проходит по улице.
Плодородный верхний слой ,бывшее сельхоз поле.
В селе расположены сетевые продуктовые магазины: 5-ка,Верный ,Дикси ,Бристоль .
Также есть строительный рынок,пекарня,площадка для ярмарок и фирменный магазин мяса "Липицкое подворье".
Не агентство ,собственник.
Звоните ,все подробности по телефону и в сообщениях.
Торг.