Описание
Продается дом 400 кв.м. в селе Липитино Ступинского р-на Московской обл.. 65 км. от МКАД по скоростной трассе М-4. До платформы электричек Михнево 10 минут на машине.
Дом расположен на земельном участке 15 соток, по факту участок больше за счёт большого палисадника перед домом, засаженного соснами.
Дом находится в глубине села, на удалении от автодорог, что позволяет полностью наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни в комфортных условиях.
Село Липитино с давней историей, многие жители живут постоянно. До МКАД на машине ехать 45-50 минут.
В селе есть продуктовый магазин, а в Михнево развитая инфраструктура, рынок, много магазинов и сервисных предприятий различной направленности. В ближайшей доступности две школы, бассейн в 20 минутах езды на машине. Хорошие соседи. В селе есть действующий намоленный храм и проживает батюшка.
Селу 446 лет, обладает давней историей, примечательно тем, что в нем проживал и работал в одном из зданий брат Ленина (Ульянова).
Дом строили для себя, из качественных импортных отделочных материалов, с использованием европейского оборудования и мебели из массива и натурального шпона.
Реальная себестоимость этого каменного дома 400кв.м. с участком намного более 30 млн. Продаётся в связи с жизненными обстоятельствами и необходимостью переезда, по цене гораздо ниже реальных вложений в дом.
Дом и все помещения внутри готовы к проживанию, но нужно доделать на вкус нового собственника небольшие мелочи (отделка крыльца и террасы). Также нужно установить оборудование для бассейна - сам бассейн полностью готов, но ещё не использовался.
В доме 3 этажа, включая полноценный цокольный этаж с бильярдной, бассейн и гараж на два авто.
В доме на 1-м этаже: прихожая, кухня-столовая, гостиная с камином, бойлерная и с/у;
на 2-м этаже: три просторные спальные комнаты, большой с/у.
На цокольном этаже: расположена комната отдыха, сауна, душевая, санузел, большая красивая бильярдная обшитая дубовыми панелями, помещения для хранения с более низкой температурой, чем в остальных помещениях дома.
На 1м и цокольном этажах оборудована система теплых полов, которая обеспечивает тепло в доме и легко регулируется.
Дом очень тёплый, расходы на отопление зимой не превышают 3-4 т.р.
В доме дизайнерский ремонт, мебель и необходимая бытовая техника.
Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, водоснабжение из собственной скважины 62 м, автономная канализация.
В течении 13ти лет на участке выращивались и культивировались цветы, декоративные и плодовые деревья, кустарники, ягоды и овощи! Всем этим смогут наслаждаться новые хозяева!
Об участке:
Перед участком большой палисадник засаженный соснами в которых осенью можно набрать маслят на 8 литровых банок.
По участку проложена дренажная система, есть разводка врды по участку для полива, а так же подведано электричество для установки фонарей.
На участке растёт более 20ти элитных многолетних хвойников ( туи разных сортов и цветов, голубые ели, лиственница, пихты), а ткак же метельчатые и листопадные гортензии (10ти летние), магония, 2 сортовых сирени "Крассавица Москвы" и "Людвиг Шпет", жасмин, 3 калины "Бульданеш" и обычные, плодовые деревья (груши, яблони, сливы), несколько кустов отличной плодоносящей жимолости, ремонтантная малина красная и жёлтая, а так же более 20 кустов великолепных роз!!!
На участке есть место и для любителей отдыха: обустроенная зона барбекю с отличной коптильней мангалом и плита под казан, для любителей садоводства и огородничества: каменное помещение для хранения садового инвентаря или для содержания домашних животных и большая теплица 3×8 метров.Недалеко от участка протекает р. Каширка можно порыбачить и искупаться.
Отличное предложение для желающих не тратить время жизни на строительство дома, и сразу начать проживать загородом, не отказываясь при этом от комфорта городской жизни.
Возможен разумный торг.
Продаёт собственник.
