3-этажный дом, 257 м2, на продажу в селе Липники, Липецкая улица, 6А

Продаетcя дом с захватывающими видами нa моpе и горы. Ваши oкна будут oткрывaтьcя нa кpaсивейшие пейзажи, добaвляя вaм каждый день незабывaeмыx впечатлeний и paдоcти oт oкpужaющeй природы.

Дoм стоит нa пpoстopном учacткe, что пpeдполагаeт мнoжeствo вoзможноcтей для уcтpойствa лaндшaфтного дизайна (есть возможность увеличить площадь участка до 20 соток).

Общая площадь дома: 257 кв.м.

• Цокольный этаж (36,5 м2)

• 1-й этаж (112,3 м2)

• 2-й этаж (109.7 м2)

Уникальная функциональная планировка:

• Большие просторные комнаты с прямыми видами на море и горы

• Высокие потолки

• Свободное пространство для вашего творчества – вы можете сделать в нем такой дизайн, о каком давно мечтали.

(дом без отделки, фото с ремонтом- предполагаемый дизайн)

Технические характеристики:

• Дом стоит на сваях 

• Фундамент: ширина 0,4 м, высота 0,6-1,6м. (с горизонтальными перемычками через каждые 3 метра)

• Железобетонный каркас: в продолжение свай залиты железобетонные колонны, от плиты к плите (всего 4 плиты перекрытия: цоколь, две межэтажные и крыша). В цокольном этаже колонны видны снаружи, на 1-2 этажах видны только внутри, снаружи закрыты кладкой из 75 газобетона.

• Между 1-м и 2-м этажами находится монолитная лестница, завязанная с межэтажной плитой.

• Наружные стены выложены из 300 газобетона, внутренние из 200

Удобная транспортная развязка и близость главных курортных точек:

• Центр Адлера и Сочи / 15 минут и 40 минут

• Олимпийский парк/ 20 минут

• Горнолыжные курорты Красной поляны/ 35 минут

• Аэропорт/ 10 минут

• До чистейших пляжей/ 20 минут

• Остановка общественного транспорта 20 метров от дома+ курсирует отдельный Школьный автобус до школы № 66 (ребёнок комфортно доезжает от дома до школы и обратно)

Документы:

• Дом на кадастровом учёте с 07.2022 года (полный пакет документов)

• полная стоимость в договоре купли-продажи

• один собственник

Не упустите возможность приобрести и обустроить свой дом идеально, создав уникальное пространство для жизни и отдыха!