2-этажный дом, 80 м2, на продажу в селе Липовка

Продаю дом-дачу в с. Липовка Задонского р-на Липецкой области. Общая площадь дома 80 кв.м. Расстояние до города Липецка 50 км. До Задонска 22 км. До Ельца 20 км. За участком речка Чичёра (памятник природы областного значения). Вид из окна и участка на лес и поле. До реки Дон 2 км. В дом заведен газ, вода. Есть канализация. Ремонт сделан частично. Есть сухой каменный подвал. Площадь земельного участка 3500 кв.м. (35 соток). Участок обрабатывается. Есть сад с грушами, яблоками, малиной, смородиной, персиками, жимолостью, виноградом, черешней, ежевикой. На участке есть новая беседка, душ, туалет, стационарный бассейн с подогревом, дорожки из плитки. Улица тихая. Асфальт до дома. В селе есть почта. До школы, садика, магазинов 10 км. в с. Хмелинец, там же и сахарный завод.  Дом и земля в собственности. Участок размежован. Один взрослый собственник. Торг.