Описание
Продаетcя oднoэтaжный дом для круглогодичнoго пpоживания.
Дом из газоcиликaтных блoкoв, pacпoложенный в живописнeйшем местe pядом c ceлом Лютoво. Kатегoрия земeль - ИЖC, земли нaceлeнныx пунктов - можно пpописаться в данном дoме. Дом пocтроeн 3 года назaд, aдрec присвoeн, докумeнты в порядкe.
Cтены из блоков толщиной 400мм, оштукатурены снаружи и внутри. Фундамент - ленточный, с запасом прочности на второй этаж, сделана отмостка, фундамент защищен от промерзаний. Кровля - плоская. Все окна 5-и камерные ПВХ.
В доме 2 комнаты-спальни - 11 и 23 кв.м., кухня-гостиная - 21 кв.м., раздельный санузел. Ничего лишнего, но достаточно места для проживании семьи из 3-4х человек или пары, с возможностью принимать гостей на выходные.
Выполнен качественный ремонт - полы ламинат, плитка, стены выровнены, поклеены обои, натяжные потолки, разводка электрокабелей, и водоснабжения. Санузел раздельный, в кафеле. Установлена металлическая входная дверь.
Вода чистая (есть заключение) из скважины 35 м., канализация - 2 раздельных септика по 3 кольца. Отопление - электрокотел на отопление, немецкие радиаторы, отдельный котел (бойлер) на воду объемом 80 литров. Есть возможность установки и простого подключения твердотопливного котла. СНТ газифицировано, есть возможность подключиться к газопроводу. Дом теплый, энергоэффективный. В самую холодную зимнюю неделю расходовалось 3 кВт/час электроэнергии на отопление, при температуре за бортом ниже -30 град и температурой в доме +24.
Если использовать дом как дачу для временных выездов в зимнее время, то отопление можно отрегулировать и не перетапливать дом, пока вы отсутствуете.
Участок сухой, ровный. Уровень грунтовых ниже 3 метров, после схода снега или сильного дождя - сухой через полчаса. Правильной прямоугольной формы. Огорожен по периметру забором из профнастила и евроштакетника на отдельном фундаменте. На участке есть ягодные кустарники, небольшой огород, теплица. Также на участке и по периметру высажены сосны возрастом 4-5 лет.
До центра города 30 минут. До ближайшей Пятерочки 1 км. До Туношны, где есть все сетевые магазины, аптеки и т.д. - 5 минут, До ТЦ Вернисаж - 20 минут, до ж\д станции Лютово - 1 км. На всем пути до вашего дома ровный асфальт.
Места живописные. Рядом сосновый лес с грибами и ягодами. Чистый воздух и отличная экология. Есть река
Просмотр по договоренности, могу довезти на своем авто. Документы в порядке. Звоните.
