Описание
Дом находится в деревне Мостовая в 40 километрах от Перми. Пермь- Лобаново –пос. Мостовая. Дом находится в секторе частной застройки, спокойные вежливые соседи. В поселке есть вся инфраструктура - в шаговой доступности магазины, АЗС, аптека, фельдшерский пункт, детский сад и школа, есть уличное освещение, ходит общественный транспорт. В 10 минутах ходьбы река Сыра и Сылва, прекрасно подойдет для любителей рыбной ловли, есть паромная переправа на другой берег. В 10 минутах езды на машине есть прекрасный пляж с пологим входом и чистым песком прекрасно подойдет для детей. Прекрасный чистый воздух - кругом лес полный грибов и ягод. Участок 30 соток находится около главной дороги, плюс в том что за ней следят и постоянно отсыпают - с подъездом никаких проблем. Заезд на участок выровнен и отсыпан щебнем. Сделан дренаж. Электричество на участке. Вода чистая, из скважины - 70 метров. Есть возможность провести газ. Участок в долгосрочной аренде (на 35 лет) - стоимость аренды примерно 2000 р в год что дешевле налога на имущество , при желании есть возможность перевести в собственность. Площадь дома 151 кв.м., 2 этажа, комнаты - каминный зал (залит фундамент под камин) со вторым светом, 3 спальни - 2 на первом,1 на втором этажах, кухня, санузел, прихожая, застекленная терасса. Материал стен - оцилиндрованное бревно. При строительстве был использован "зимний" лес. Дом прошел естественную усадку + есть возможность регулировки с помощью винтовых домкратов. За период усадки и после подачи тепла ни одно бревно не треснуло. Дом обработан и покрашен финскими материалами - Tikkurilla. Фундамент - винтовые сваи, обвязанные металическим каркасом - перед установкой производились рассчеты на нагрузку - все сделано по уму, ничего и никогда не просядет. Крыша и пол утеплены 250 мм утеплителя, благодаря чему дом очень долго держит тепло и не требует больших затрат на отопление.Крыша покрыта финской металочерепицей. гарантия на нее 25 лет. Все несущие балки крыши из клееного бруса,что обеспечивает жесткость конструкции. Окна произведены компанией Окна Века, профиль и вся фурнитура немецкая, 5ти камерные стеклопакеты. Большие окна обеспечивают очень много света и низкое энергопотребление Дверь финская деревянная с магнитным замком.Водоснабжение из скважины, все отопление и водоснабжение собрано на итальянской фурнитуре и оборудовании. Скважина "выкачана" вода бежит чистая. Отопление работало всю зиму, никаких протечек нет, в полу перед большими окнами и на террасе установлены внутрипольные конвекторы. Канализация - 2х секционный септик. Проводка скрытая в стенах. Кабель самозатухающий, гофра негорючая - вероятность и КЗ равна нулю.Сделана вентиляция внутри дома и вентиляция крыши. На участке стоит бытовка из 6ти футового контейнера , при покупке она достанется в подарок. Причина продажи - переезд в другой город.
