Описание
Koттедж c баней в эксклюзивной локации - новоe Лобaново!!!
Кoттeдж с цокальным этaжoм oбщeй плoщaдью 195 кв.м. 2004 г.п., число этажей -1.
Плoщaдь земeльногo участкa – 15 coток.
Коттeдж:
- Однокваpтиpный
- 4-х кoмнaтный
- фундамент – бeтонный-ленточный
- наружные и внутрeнниe кaпитальные стены – пaнeли, кирпич
- перeкрытия – ж/б плиты
- крыша – мeталлочepeпицa по дeрeвяннoй обрешетке, стропилы деревянные
- полы – дощатые по лагам, ламинат
- окна – стеклопакеты
- отделка наружная - сайдинг. Дом утеплен и никогда не промерзает.
Коммуникации:
- электричество
- канализация – центральная
- газоснабжение – центральное, сетевое
- водопровод – центральный + имеется своя скважина, водоснабжение – от газового котла. Вы всегда и при любых обстоятельствах будете с водой. Так же на кухне установлена система обратного осмоса ( фильтрованная вода).
- теплые полы на кухне и в комнате цокольного этажа
- большая отдельная котельная. Котел с чугунным теплообменником, который обеспечивает долгосрочную работу и энергосбережение при обогреве дома. Котел с большим запасом мощностного ресурса, обогреет дом в любые морозы, без включения на полную мощность.
Большая экономия на коммунальных платежах по сравнению с квартирой.
В доме высокоскоростной интернет обеспечивает стабильное соединение и высокое качество изображения без сбоев и задержек.
ПЛАНИРОВКА *экспликацию к поэтажному плану здания – отправлю по запросу:
-светлая, просторная гостиная
- просторная кухня – столовая
- 3 спальни
Передняя линия участка огорожена красивым кованым забором с кирпичными столбами из желтого кирпича, который гармонично сочетается с частным домом и прилегающей территорией, а по остальному периметру дом огорожен сеткой-рабицой.
Локация:
- Удобная 2-я линия от центральной улицы нового Лобаново
- в шаговой доступности вся инфраструктура поселка:
2 детских сада, 2 средних школы, школа искусств, дворец культуры, стадион,
спортивный комплекс, поликлиника, стационар, большое количество сетевых
магазинов (магнит, пятерочка, монетка, куединский магазин и т.д.), банк, почта.
- 2 линия от полей и леса, что создает тишину, уют для отдыха с семьей.
- до города 8 км ( 10 минут до Липовой горы) по новой четырех-полосной трассе Пермь - Екатеринбург, по пути в город много АЗС
- транспортная развязка максимально удобная, 3 заезда в поселок.
Нет пробок и вы сэкономите свое время.
- остановка общественного транспорта в 10-ти минутах спокойным шагом
- конно-спортивный клуб в 20 минутах езды, там проводятся занятия на постоянной основе с детьми.
Отделка:
-обои
-ламинат
-плитка в санузлах
-кухонный гарнитур
-натяжные потолки
-встроенные шкафы
Баня:
- с террасой площадью 61 кв.м. 2 этажа :
- фундамент – бетонный - ленточный
- материал - бревно
- крыша – металлочерепица по деревянной обрешетке, стропилы деревянные
перекрытия деревянные
- отделка парилки, комнаты отдыха, предбанника, помывочной – доска и вагонка. Такая отделка создает уникальный микроклимат для здорового отдыха.
- В баню заведено водоснабжение, имеется водоотведение. Сезонный запас дров. На втором этаже можно отдохнуть после бани или разместить гостей.
Гараж с возможностью прохода из дома, овощная яма. Два отдельных заезда на территорию дома.
Земельный участок ровный, просторный.
На территории посажены вишни, яблони, смородина (красная, черная, белая), малина, клубника. Имеется ухоженный газон.
Есть, где воплотить садовые фантазии и создать летнее пространство для отдыха всей семьей.
Дом без обременений, продается от собственника и принадлежал всегда одной семье. Все соседи добрые, отзывчивые старожилы.
За домом в поле каждую зиму делают лыжную трассу, а летом данная территория хороша для выгула домашних животных и вечерних прогулок.
Ключи от дома на следующий день после поступления денежных средств от покупателя.
Дом готов к заезду новых хозяев.
Разумный ТОРГ
