Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Лобаново

Продам участок 15 соток в с. Лобаново Пермский район.
Земельный участок имеет выгодное местоположение, т.к расположен в 20 км от г. Перми. Ориентировочное время в пути до г. Перми составляет 20 мин!!!
Преимуществом пути до города является автострада Пермь-Екатеринбург (на которой скоростной режим выше, чем на обычных подъездных дорогах), на которую выходит «старая» дорога Пермь-Екатеринбург. Кроме того, по пути к городу можно съехать на западный или восточный обход и попасть в нужную часть города Перми минуя пробки.
Категория земель - земли населённых пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Как можно использовать земельный участок:
- Можно разместить жилой дом (отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем 3, для постоянного проживания);
- Вести производство сельскохозяйственной продукции;
- Разместить гараж и иные вспомогательные сооружения;
- Содержать сельскохозяйственных животных.
Земельный участок расположен в южной части с. Лобаново («спальный микрорайон») вдоль тупикового проезда.
Преимущество такого расположения земельного участка в тишине, которой нет при расположении вдоль обычных улиц. Вас не побеспокоят проезжающие гонщики с громкой музыкой и постоянно кричащие не вовремя люди.
К участку обустроен круглогодичный подъезд.
Инженерные коммуникации:
- в 100 метрах к югу от участка расположены артезианские скважины, питающие с. Лобаново от которых проложены водопроводы. Ближайший водопровод расположен примерно в 20 м от участка. Есть возможность получения ТУ на подключение к централизованному водоснабжению;
- в 60 метрах к северу от земельного участка проходит газопровод. Есть возможность получения ТУ на подключение к газоснабжению;
- Есть возможность получения ТУ на подключение к электроснабжению.
В пешей доступности расположен детский сад (примерно 400 м), школа (примерно 1 км), магазины, остановка общественного транспорта (примерно 700 м).
Кроме того, в центре с. Лобаново планируется строительство нового детского сада на 350 мест и новой школы на 825 мест, что говорит о высоких темпах развития населенного пункта и его привлекательности к постоянному проживанию. 
Земельный участок полностью готов к продаже. На все интересующие Вас вопросы отвечу по телефону.
Продажа от собственника!