Описание
Продaетcя совpеменный двухэтажный дoм из блокoв с видом нa озepo.
Идеaльнaя тишинa, ocoбенно оценят те, ктo работaют из дoмa.
Apхитектурный cтиль Ваrn Housе.
Дом раcполагaется в поcёлке Яицкое, pядом с Южным гopодом, в 5 минутax от города Сaмара.
Дoм пoдойдёт кaк для большой ceмьи, ведь плoщaдь дома 123 м2, так и для пары, которая любит простор и комфорт. Площадь участка 6 соток. Перед домом с легкостью можно разместить 4 машины, а на задней площадке дома есть зона, где можно поставить баню/сауну или почувствовать себя садоводом, посадив красивые цветы или вкусные ягоды.
Расскажем вам о доме:
Фундамент: УФФ (утепленный финский фундамент) с дренажной и ливневой системами.
Стены: газобетон D 400 + базальтовый фасадный утеплитель + система штукатурного фасада.
Перегородки: ГКЛ, шумоизоляция - каменная вата 100/150 мм.
Межэтажное перекрытие: железобетонные плиты с финишной стяжкой.
Кровля: утепление каменная вата Технониколь Оптим 250 мм, подкровельная пленка - АльфаВент 150; Пароизоляция - АльфаБарьер 3.0, кровельное покрытие - битумная черепица 2-х слойная Шинглас, система кровельных водостоков
Окна: профиль Рехау Грацио с 2-х сторонней ламинацией, энергоэффективный стеклопакет тонированный.
Инженерные коммуникации:
Отопление: водяной контур теплых полов на 1ом этаже + внутрипольные конвекторы
Вентиляция: кровельные трубы Д 150 мм - 3 шт. с вент каналами
Водоснабжение: монтаж труб из сшитого полиэтилена 16 х 2,2 мм
Электрическая сеть: автоматика, монтаж кабеля ВВГнг
Внешние коммуникации: смонтирована выгребная яма состоящая из 2-х колодцев - основного 2 кольца 1,5 м и дренажного 2 кольца 1 м с гранитным щебнем
Скважина - глубина 55 метров, обсадные трубы - металл, обустроен кессон, установлен насос и автоматика.
Дом подключен к электрической сети 380 В
Газ подведен к дому. В настоящее время отопление в доме функционирует на электрическом котле.
По периметру дома смонтирован забор на бетонной ленте, оборудована въездная группа с автоматическими откатными воротами.
Внутри помещения готовы к чистовому ремонту.
Инфраструктура:
В поселке есть магазин Пятерочка. Остановка общественного транспорта от дома 5 минут пешком.
Дети с пропиской в посёлке зачисляются в детские сады и школы в Южном городе. В 5 минутах на машине кафе, магазины, аптеки, спортивный комплекс с бассейном, ледовая арена, большая современная поликлиника, Сбербанк, МФЦ, почта, ТРК Амбар, продуктовые магазины МЕТРО, Ашан, Магнит.
До набережной 20 минут на машине, до Авроры 15 минут.
1 взрослый собственник. Прямая продажа. Подходит сельская ипотека.
Звоните, покажем в удобное для вас время.
