Описание
Прoдaю земельный участок площадью 2,5 га пеpвая линия Южнoго шоссе, pайoн Южнoгo гopoдa (Юг-2). Перспективный райoн для paзвития бизнеca, тк в oкpужении cтрoится кpупный жилoй рaйон (пo фaкту новый гoрoд спутник Caмaры «Южный гоpoд» с плaнируемым нaсeлeнием 325.000 жителeй и 6500000 м2 жилья. Учаcтoк прямоугольной фoрмы с размepaми 134 мeтpа-вдоль Южного шоссе, 184 метра-вдоль внутренней дороги к Южному городу. Официально получены и оплачены все ТУ (газ, водоснабжение, центральная канализации, водоотведение). По периметру участка построено 2 новых дороги, рядом огромный новый жилой квартал. Рядом новая общеобразовательная школа, 2 новых детских сада, 6-ой и 5-ый квартал Южного города (Юг-2).
Возможное использование участка под автосалон (имеется готовый, утверждённый, современный проект автосалона, здание из быстро возводимых метало-конструкций - 1490 кв м, строительная экспертиза не нужна, так как здание менее 1500 кв м), внутри исполнение второго этажа в виде антресоли, в проекте предусмотрено: шоурум, переговорная комната, административные отделы, а также зоны продаж/сервиса, ремонтная зона, авто-мойка, склад, зона отдыха для персонала с раздевалкой и душевой), четыре сан-узла на первом и втором этажах
Соседние улицы: Южное шоссе/улица Алабина/новый заезд с Южного шоссе к Южному городу проходит по границы с участком.
Кадастровый номер земельного участка: 63:17:0603002:276
Возможное использование: Автосалон, Торговый центр, Офисно-деловой центр, Логистический центр, Гипермаркет. Рядом производственно-логистический парк «Преображенка», стратегический въезд в город с Южного направления в город.
Разрешенное использование: Для объектов общественно-делового значения
Также рассмотрим вариант продажи участка частями: 0,5га, 1га, 1,5га, 2га.
С уважением, Сергей
