Описание
Пoлнocтью укoмплeктoвaнный и oбустроенный жилoй дом в живoписном прирoднoм уголкe c видoм нa зaкaт! B аренду нe сдавaлся, строился для ceбя.
Это oбъявление рeaльнoго гoтовoгo дoмa от сoбственникa - не рeклaмный фeйк, нe aгентствo.
Дoм 100 м кв. на кpaю сeлa Лучинскоe, у водоохрaнной зоны на бepeгу реки (первая линия) с тремя спальными комнатами на участке 10.1 соток:
• к/н дома 50:08:0060342:394 - 100 м.кв.
• к/н участка 50:08:0060342:385 - 10,5 сотки
Первичка от застройщика – юридического лица, подходит под льготную/семейную/IТ /военную ипотеку. Для круглогодичного проживания.
Про дом:
• площадь дома 100 кв.м.
• дом выполнен по каркасной технологии в стиле «барнхаус» (аналог проектов FL Наus, DUВLDОМ/ДУБЛЬДОМ, МОDULDОМ/МОДУЛЬДОМ) с использованием доски камерной сушки и современных высокотехнологических материалов: теплоизоляционных панелей "Белтермо", синтетического утеплителя, пароизоляционных и теплоизоляционных мембран
• продуманная планировка: просторная гостиная с панорамными окнами на закат, три спальных комнаты, два (!!!) санузла, две террасы
• хорошее утепление предоставляет возможность круглогодичного проживания: утеплитель 200 мм на полу и крыше, 150 мм на стенах; панели "Белтермо"; двухкамерные (три стекла) стеклопакеты с профилем 70 мм
• пробурена скважина 70 метров, установлен насос и автоматика, вода заведена в дом
• установлен качественный септик
• выполнена чистовая отделка: стены имитация бруса с покраской, инфракрасные полы, высококачественный ламинат, межкомнатные двери
• дом оборудован сантехникой, системой водоочистки, кондиционером, кухней и всей необходимой мебелью
⚠️ В доме можно прописаться по адресу с. Лучинское.
Про участок:
• площадь участка 10.5 соток
• участок выровнян, удобрен, удалены сорняки. Обустроен прекрасный газон.
• прекрасное расположение - 15 минут пешком от ж/д станции Новоиерусалимская, 7 минут на машине от г. Истра и Новоиерусалимского монастыря, полчаса на машине от МКАДа
• эколокация на берегу реки с пляжем, участок окружен живописными полями - летом можно купаться, ловить рыбу, ездить на велосипеде и квадроцикле, зимой кататься на лыжах
• оформлены и подключены электрические мощности 15 кВт, есть возможность оформить ТУ на газ и подключиться к централизованному водоснабжению
• установлен забор - металлический штакетник высотой 1.8/2.2 метра, откатные ворота 3.5 м, калитка с замком
• дорога подведена к самому участку - асфальт + последние 450 м щебенка
• оборудована парковка (щебенка) под два автомобиля
• можем продать смежный участок 7.2 соток, если хотите увеличить площадь своего участка до 17 соток или взять два участка рядом
Бонусы покупателю:
• услуги брокера по одобрению ипотеки на покупку этого дома
• подсобка 6 м.кв. под хранение инвентаря
• полный комплект документов на дом: правоустанавливающие документы, договор с подрядчиком, спецификация, разрешение на строительство, а также фото и видеоматериалы со всех этапов строительства.
• любые проверки и экспертизы
Дом зарегистрирован, принадлежит одному собственнику-ИП, без обременений. Подходит под семейную ипотеку, военную ипотеку - поможем одобрить в банке, получим деньги в Росвоенипотеке.
Ключевые слова:
покупкадома покупкадачи домвподмосковье домдляотдыха домуозера домсбольшимучастком дачанабольшомучастке купитьдомнаозере домдлясемьи лучинское новоиерусалимская река истра экодом экоучасток
загороднаяжизнь покупкадома постоянноепроживание НоваяРига Новорижское шоссе жильевподмосковье дачамечты экодом недвижимостьуозера дачауреки Истра Истриский го Лучинское
