Описание
Предлагаем к покупке новый жилой дом 2023 года постройки с бассейном в живописнейшем месте Южного Берега Крыма в Алуште, с. Лучистое.
Прекрасная локация для ценителей панорамного вида на море, горы и огни ночной Алушты. Демерджи - гора возрастом 1 миллиард лет, энергетика этого места не оставит Вас равнодушными!
Двухэтажный дом площадью – 208,1 кв.м. расположен на земельном участке площадью 5 сот.
Планировка здания
Первый этаж разместил гостиную с панорамным остеклением- 24,5 кв.м., зону кухни – 12,5 кв.м., бойлерная – 5,3 кв.м. В другой части здания - три комнаты площадями – 12,5, 12,7, 9,1 кв.м. санузел – 5,7 кв.м 2.
На втором этаже расположена мастер-спальня с выходом на балкон - 19,7 кв.м. и санузел 8,8 в.м. Большая часть второго этажа отдана под террасу – 82,5 кв.м.
Здание имеет статус - жилой дом, вид разрешенного использования земельного участка – ИЖС, частная собственность.
Коммуникации
Электроэнергия – 15 кВт, газ, центральное водоснабжение, канализация - локальная. Хорошие асфальтированные подъездные пути, центральная улица.
Технические характеристики здания
Ленточный фундамент. Перекрытие – монолитная ригельная система, межстенные перегородки - газобетон 10 см, внешние стены - 30 см. Утепление фасада – пенополистирол 5 см. Отопление - двухконтурный газовый котел. По всему первому этажу – теплые водяные полы, на втором этаже – радиаторы.
Продажа осуществляется в стадии готовности White Box под чистовую отделку стен, включает в себя выполнение следующих видов работ:
напольное покрытие: керамогранит и ламинат по первому этажу,
установка окон и подоконников, выравнивание откосов; выравнивание, грунтовка и штукатурка стен;
натяжные потолки;
проведение электропроводки по всем помещениям;
готовая система отопления,
санузел первого этажа.
А также готовность включает полную отделку фасада здания, ограждения террас и придомовой территории. Автоматические выдвижные ворота, паркоместо на 2 авто.
Бассейн размером 4,4 на 6,4 м, зеркало воды 28 кв.м.
В продаже ДВА дома с одинаковыми техническими характеристиками. За счет грамотного смещения зданий сохранены прекрасные видовое характеристики на море и Алуштинскую Долину.
Расстояние до города - 15 мин на автомобиле.Инфраструктура поселка включает продуктовые магазины, школу, детский сад, остановки общественного транспорта.
Все документы готовы к быстрой сделке. Объект подходит под ипотеку.
