Описание
Вашему вниманию двухэтажный жилой дом в крутой локации округа Алушты.
Почему она нравится многим?
- здесь чистейший горный воздух (дом находится вблизи знаменитой горы Демерджи);
- соответственно, неповторимый вид на гору из окон дома, а на террасе можно наблюдать горизонт морской глади и вид на город, в вечернее время картинка не менее интересна, так как город подсвечивается огоньками;
- низкий процент застройки, это новые участки, здесь пока три дома включая наш, в перспективе собственник планирует построить еще пару домов в едином архитектурном стиле.
Подъездной путь к дому - асфальт/щебень.
Коммуникации: электричество, вода – скважина – 76 метром глубиной (запас воды обеспечен), канализация – септик.
Дом – монолитная плита и каркас, перегородки между этажами – монолитные плиты, внешние стены и межкомнатные перегородки – экологический материал – ракушка. Утепление дома - каменная вата. Комбинированный фасад: планкен (отделочный материал из термообработанного дерева) и клинкерная (термообработанная гранитная) плитка. Установлено энергоэффективное остекление.
Общая площадь - 166,8 кв.м.. Дом продается под чистовую отделку. Все коммуникации заведены и выполнена разводка. Отопление –двухконтурный электрический котел, установлены водяные полы по всему дому. Газификация района запланирована на 2023 год.
Планировка:
- первый этаж: кухня-гостиная с террасой, спальная комната, санузел, хозяйственное помещение;
- второй этаж: три спальные комнаты с выходом на террасы и совмещенный санузел, в котором лежа в ванной можно любоваться рельефом горы Демерджи.
Земельный участок – 5,6 соток, вид разрешенного использования – ИЖС. Участок ровный.
Инфраструктура: в шаговой доступности находится школа и детский сад, магазин, Храм.
Село Лучистое - село на Южном Берегу Крыма расположено в 11 км. от города Алушта на всоте 890 м над уровнем моря у подножья горы Демерджи. В 4 км к западу пролегает троллейбусная трасса Симферополь- Ялта, самая высокогорная в Европе (Ангарский перевал - 752 м.). Площадь села - 899 га, население более 1 тысячи.
55 лет назад режиссер Леонид Гайдай снял здесь один из лучших в истории СССР фильмов - "Кавказская пленница".
Собственник один. Возможно рассмотреть покупку дома в ипотеку, использовать материнский капитал.
Звоните, отвечу на дополнительные вопросы и организую показ)
