Описание
Продажа дома в Крыму, г. Алушта, с. Лучистое, мкр-н Берекет, 24.
Площадь – 425, 4 кв.м., 3 этажа. Конструктив здания:
- фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 400 мм;
- перекрытия - монолитные железобетонные толщиной 200 мм;
- стены – кладка из газобетонных блоков толщиной 300 мм;
- лестница – монолитная железобетонная;
- кровля – плоская, эксплуатируемая.
Планировка этажей по проекту (может быть изменена):
1 этаж – холл, сауна, сан. узел, кладовая, гостевая комната, помещение для отдыха.
2 этаж – гостиная, кухня-столовая, спальня, сан. узел, кладовая, два балкона.
3 этаж - холл, сан. узел, две спальни с балконами, одна спальня с балконом, гардеробной и сан. узлом.
Дом зарегистрирован, как объект незавершенного строительства, есть вся проектная документация. Для ввода в эксплуатацию необходима установка окон и проведение кровельных работ.
Площадь земельного участка - 19,9 соток. Назначение – индивидуальное жилое строительство. Кадастровый номер 90:15:040101:275. На территории залита чаша для бассейна с переливом, построен 2-этажный гараж.
Коммуникации проходят по границе участка.
Есть проектная документация по архитектурному решению, инженерным сетям, электрооборудованию и электроосвещению, проекты на гараж и бассейн.
Объект расположен в живописном месте, с участка и всех этажей дома открываются виды на море, горы и Алуштинскую долину. В с. Лучистое есть горная сыроварня, маршруты для пеших прогулок и джип-туров, а также необходимая инфраструктура для постоянного проживания: продуктовые магазины, рынок, школа, детский сад, пункт Wildberries. Проект выполнен с соблюдением всех норм строительства, имеется подтверждающая документация.
