Описание
Уважаемые покупатели! Индивидуальный одноэтажный жилой дом формата 3+ в с. Луговое, ул. Пасхальная, д. 4 (Ирбитский тракт).
Это абсолютно уникальное предложение на рынке загородной недвижимости г. Тюмени.
Аналогов и конкурентов у этого объекта недвижимости точно нет.
Это единственный дом с ремонтом класса «Бизнес» в нашем городе.
Дoм pacпoлoжен на участке площадью 12 сoток.
Плoщадь дoма сocтавляет 139 кв. М без учета гаража и террасы.
Гapaж нa 2 машиномeста площaдью 42 кв. М.
Просторная терраса имеет площадь 24 кв. М.
Oбщaя плoщaдь дoмa с гаражом и террасой составляет 205 кв. М.
Дом имеет просторную кухню-гостиную, 3 спальни, одна из которых имеет собственную душевую комнату, гостевой санузел, общий санузел, постирочную.
Дом состоит из следующих помещений: кухня-гостиная — 45,8 кв. М; спальня № 1 — 16,3 кв. М; спальня № 2 — 16,7 кв. М; мастер-спальня — 19,3 кв. М с санузлом — 4,3 кв. М; общий санузел — 4,8 кв. М; гостевой санузел — 2,7 кв. М; постирочная — 5 кв. М;. Прихожая с зоной гардероба — 11,8 кв. М; коридор — 5,3 квм; бойлерная — 7 кв. М.
При строительстве и отделке дома использованы высококачественные материалы и кирпич.
При строительстве дома использованы высококачественные материалы и облицовочный керамический кирпич евроформата.
Свайной-ростверковый фундамент с монолитной плитой.
Бетон, используемый для свай, фундамента, монолитной плиты марки М-300.
Бетон, используемый для армопоясов первого и второго этажа, а также фундамента забора, отмостки дома, крыльца и ступеней дома, а также заезда в гараж — М-250. Весь бетон «заводской» — производитель Тюменский завод «Жби-1».
Плитные перемычки, используемые для оконных проемов, а также проемов внутри дома — завод Жби-5.
Перекрытие первого этажа — железобетонные плиты перекрытия (АО «Тюменская домостроительная компания»).
«Пирог» стены состоит их из «Винзилинских», «заводских» керамзитоблоков (Взксм) 40см + каменная вата Техниниколь Isовох Вент Ультра 10см + керамический облицовочный кирпич Аренберг кора дерева (КС-Керамик) 6.5см. Итоговая толщина черновой стены составляет 56,5 см.
Материал кровли дома — многослойная черепица Технониколь Sнinglаs Кантри Мичиган.
Установлены качественные пластиковые окна фирмы Rенаu Grаziо 70 с мультистеклопакетом, высота которых составляет 1,9 м.
Установлена качественная входная дверь с терморазрывом увеличенных размеров со стеклянными вставками.
+ В качестве канализации смонтирован септик.
+ Пробурена скважина, вода заведена в дом.
+ Газовые коммуникации проведены под землей и заведены в дом.
+ В дом заведена сеть «Интернет».
+ Смонтирован забор. Лицевая часть забора из евроштакетника, по остальному периметру установлен профнастил.
Все материалы приобретены напрямую у заводов изготовителей по безналичному расчету.
Все закупки материалов и этапы строительства подтверждаются документами и фото-отчетами.
Система отопления построена на базе немецкого сшитого полиэтилена фирмы Tece. Теплые полы по всему дому. Резервно, сделан отдельный контур и есть возможность установить радиаторы под окна.
Котельная оборудована немецким оборудованием, — коллекторный узел Tece, котел Viessmann, бойлер Viessmann Vitocell.
Проведена система видеонаблюдения за внешним периметром дома.
Электрика на европейских комплектующих, с резервным выводом под генератор.
Во внутренней отделке и меблировке использованы следующие материалы, сантехника, мебель: крупноформатный керамогранит для санузлов; кварц-винил на полу в спальнях; в зоне кухни-гостиной и коридора — керамогранит; двери скрытого монтажа; покраска стен; стеновые мебельные панели; подоконники из керамогранита; плинтус «Дёлькен»; натяжные потолки с теневым профилем, скрытыми подсветками; сантехника европейских производителей; мебель высокого сегмента российских производителей; техника — Samsung; в качестве системы кондиционирования будет установлено 4 кондиционера; декор в виде картин, написанных тюменским художником Оксаной Пановой, портьер, подушек, ваз, статуэток и др.
Доп. Описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кухонный гарнитур, шкаф-купе, мягкая мебель.
МЫ Гарантируем Финансовую Безопасность Для Наших Клиентов.
Номер в базе: 10440349. Район: Луговое.Номер объекта: #150/539795/19687
