Описание
Пpодается дoм 206 м² на учaстке 7 сот. Tюменcкая oбл, Тюмeнcкий р-н, cелo Лугoвoe.
Koттеджный посeлoк pаcположeн по Ирбитcкому тракту вceго в 15 минутах oт цeнтрa гoродa!!! Прeимущеcтва поселкa: eдиный apхитектуpный cтиль, центральный вoдoпровoд, дoма уже газифициpованы, пoдключeн интepнет, зaкрытая территория (въезд осуществляется через автоматические ворота), асфальтированные дороги и тротуары, детская площадка, газоны облагорожены, застройка осуществлена с учетом приватности каждого дома.
Конструктив:
фундамент - свайно-ростверковый, буроналивные сваи 3м, диаметр 300мм (сваи под каждой несущей стеной, а также перегородками), утеплитель внешних стен-экструдированный пенополистирол 5см с 2 сторон. Песчаная подушка, пол по грунту, подбетонок 4-5см, влагозащита, экструдированный пенополистирол 5см, стяжка пола 7см.
Дом выполнен из газобетонных блоков Поревит 400мм, внутренние стены-перегородки - силикатный блок Поревит 250мм (высокая плотность - аккумулятор тепла, хорошая несущая способность). Внешняя отделка - штукатурка, планкен, карнизы и террасная доска -лиственница, клинкерная плитка.
Крыша - металлочерепица (премиальное железо), утепление - пенополиуретан внутри дома (нет мостиков холода, конденсации, не горючий материал).
Окна в пол - Алютех, мультистекло (отдельный тепловой контур теплых полов вдоль окон).
Гаражные ворота - Алютех.
В дом заведены коммуникации - центральный! водопровод, электричество, газ и установлен переливной септик. Установлены и подключены газовый и электрический котлы. Отопление - газовое, водяные теплые полы.
Сдаётся в улучшенной черновой отделке, отштукатурены стены, залит пол (+разводка теплых полов по комнатам), натяжные потолки. Дом огорожен забором, рулонный газон.
В данном планировочном решении: три спальни, одна из которых является мастер-спальней, с просторной гардеробной и своим санузлом, кухня-гостиная с выходом в кладовую и на террасу, два санузла, один из которых является гостевым, гараж с автоматическими воротами.
Коттедж является реальным и единственным в данном планировочном решении!
ПРИОБРЕТЕНИЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ БЕЗ КОМИССИИ!!!!
В с Луговое есть все необходимое для комфортной жизни. ИНФРАСТРУКТУРА развита и дает возможность покупателям наслаждаться загородной жизнью с "городским" комфортом. В 5 минутах ходьбы - дет.сад, школа, магазины различного характера, плодопитомник, почта, аптека, банкомат, ДК, остановка общественного транспорта.
Звоните мне уже сегодня, чтобы начать новую главу вашей жизни в этом удивительном месте!
