Описание
Дом paсположeн на участке площaдью 12.3 сoтки. Также имеeтся большая придoмoвaя тepритория - от доpоги до забopa 8 мeтpов.
Площадь дoма сocтaвляет 364,1 кв.м c гaражом нa 2 машино-меcта площaдью 50 кв.м,
(для большиx семей eсть вoзмoжность приoбpeтения cмeжнoго участка площадью 10 сoтoк c пoстроенным домом в 217 квадратных метров).
Год завершения строительства - 2022. Год завершения внутреннего ремонта дома - 2024.
Дом имеет просторную кухню-гостиную, а также отдельную кухню для готовки с выходом на застекленную, отапливаемую террасу, кабинет, 3 спальни, одна из которых имеет собственный санузел, 1 гостевой санузел на первом этаже,1 общий санузел на втором этаже, постирочную.
Высота потолков в чистовом варианте составляет 3 м.
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: тамбур, кухня-гостиная, кухня для готовки; кабинет; холл; гостевой санузел, застекленная, отапливаемая терраса.
НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ: мастер-спальня с санузлом; 2 спальни; ванная комната; постирочная.
При строительстве дома использованы высококачественные материалы и облицовочный керамический кирпич евроформата. Толщина стен 60см.
Установлены качественные пластиковые окна фирмы RЕНАU Grаziо 70 с мультистеклопакетом, высота которых составляет 1,9 м.
Установлена качественная входная дверь с терморазрывом фирмы «АRМА».
+ В качестве канализации смонтирован септик.
+ Пробурена скважина, вода заведена в дом.
+ Газовые коммуникации проведены под землей и заведены в дом.
+ В дом заведена сеть «Интернет».
+ Смонтирован забор. Лицевая часть забора из евроштакетника, по остальному периметру установлен профнастил.
Все материалы приобретены напрямую у заводов изготовителей по безналичному расчету. Никаких «серых» поставок, только оригинальные и сертифицированные материалы от производителей.
Все закупки материалов и этапы строительства подтверждаются документами и фото-отчетами.
Система отопления построена на базе немецкого сшитого полиэтилена фирмы ТЕСЕ.
Теплые полы на первом этаже, а также в санузлах и постирочной на втором этаже.
Котельная оборудована немецким оборудованием: коллекторный узел Тесе, котел Viеssmаnn, бойлер Viеssmаnn Vitосеll. Циркуляция воды по всему контуру.
Проведена система видеонаблюдения за внешним периметром дома.
Смонтирована система вентиляции 2 контура (для каждого этажа).
Разведена электрика на европейских комплектующих, с резервным выводом под генератор. Электропроводка включает силовые кабели для зарядки электромобилей.
Вся сантехническая часть построена на немецких комплектующих.
Во внутренней отделке и меблировке использованы следующие материалы, сантехника, мебель: крупноформатный керамогранит для санузлов; паркет во всех помещениях, за исключением санузлов, постирочной, кухни для готовки и тамбура, в которых уложен керамогранит; двери скрытого монтажа высотой 2,3 м; покраска стен; декоративная штукатурка; стеновые мебельные панели; подоконники из керамогранита; плинтус «Дёлькен»; натяжные потолки с теневым профилем, скрытыми подсветками; лестница со ступенями из дуба и стеклянным ограждением; сантехника европейских производителей, смесители Наnsgrоhе; диваны, кресло, двуспальная кровать, итальянской фирмы Nаtuzzi Еditiоns; мебель высокого сегмента российских производителей; техника – ВОSСН, Еlесtrоluх; декор в виде картин, написанных тюменским художником Оксаной Пановой, портьер, подушек, ваз, статуэток и др.
Выполнено озеленение участка в соответствии с проектом ландшафтного дизайна. Насаждения из хвойных и лиственных деревьев и кустарников, многолетних цветов, в том числе 3 голубые ели, 2 пихты, 1 ель колючая, 6 сосен, туи и др.
Подготовлен фундамент под гостевой дом площадью 55 кв.м с зоной барбекю.
Продажа осуществляется от прямого представителя собственника без уплаты агентского вознаграждения со стороны покупателя. В случае если покупатель пользуется услугами стороннего агентства недвижимости, оплата агентского вознаграждения данного агентства производится покупателем.
