1-этажный дом, 123 м2, на продажу в селе Луговом, улица 60 лет Октября

Прoдаётся cовременный дом 122.9 м² с рeмонтoм  
с. Лугoвoе
Идeaльноe сoчeтaниe уютнoй загороднoй жизни и вcеx пpеимущecтв горoдcкoго 
комфoртa. Hе пpoсто дом, а пoлнoстью готовое к пpоживaнию peшeние для вaшeй 
сeмьи. Зaезжaйтe и начинaйте жить!

 Pаспoлoжение и инфpаcтруктуpа:

— Элитный посёлок : Всего 31 дом на закрытой охраняемой территории с 
собственной инфраструктурой.

 — Участок: Ухоженная территория площадью 6 соток.

 — Район мечты: Все необходимое в шаговой доступности: детский сад, школа, 
магазины, аптека, почта, банкомат и ДК.

 — Отличная транспортная доступность: Всего 5 км до города и остановка 
общественного транспорта рядом.

 — Благоустройство: Асфальтированные дороги, тротуары, освещение, 
детская площадка и зеленые зоны.

 Конструктив и отделка дома (Технические характеристики):

— Фундамент: Надёжная и тёплая Утеплённая Шведская Плита (УШП) 300 мм. 
Это не просто основание, а готовая система отопления и основа для 
энергоэффективного дома.

 — Стены: Тёплые и дышащие стеновые блоки Роrаvit толщиной 400 мм 
(плотность D500). Оптимальное соотношение прочности и теплоизоляции.

 — Внешняя отделка: Стильная и долговечная фасадная штукатурка «Короед».

 — Крыша: Современное кровельное покрытие из мягкой черепицы. Утепление 
минеральной ватой по потолку для сохранения тепла и тишины.

 — Гараж: Установлены удобные и надёжные гаражные ворота Dооrhаn.

⚡ Инженерные системы (Всё уже подключено!):

— Отопление: Современная система водяных тёплых полов, запитанных от 
газового котла (уже установлен и подключен). Экономично, комфортно и нет 
видимых радиаторов.

 — Коммуникации: Все центральные сети уже заведены в дом:
Центральный водопровод
Электричество (разведено по дому)
Газ

 — Канализация: Установлен современный и эффективный переливной септик.

✨ Ключевые фишки и преимущества (То, что делает этот дом особенным):

— ✅ ПОД КЛЮЧ: Полностью готовый к проживанию дом с чистовой отделкой и 
всеми коммуникациями. Ни копейки дополнительных вложений!

 — ✅ ОКНА В ПОЛ: Панорамное остекление Rеhаu наполняет дом светом и 
стирает границу между интерьером и улицей.

 — ✅ УМНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ: УШП + отдельный «тёплый плинтус» вдоль 
окон и откосов. Это решает проблему холодных зон и сквозняков от больших окон, обеспечивая идеальный микроклимат.

 — ✅ ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Безопасность для детей и спокойствие для вас.

 — ✅ ГОТОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Вам не нужно беспокоиться о дворе: уже есть забор, газон, тротуарная плитка на входе и въезде в гараж, а также выложенная плиткой 
терраса для отдыха.

 Условия покупки:

— Чистая продажа: Без комиссии для покупателя!

 — Ипотека: Возможность оформления ипотеки от 6% годовых.

 — Показ: В любое удобное время по предварительной договорённости.

 — Видео-обзор: Полный видео-тур по дому и участку вышлю по запросу.