2-этажный дом, 271.7 м2, на продажу в селе Луговом, Троицкая улица

Надёжный каменный дом площадью 271,7 кв.м. для большой семьи с гаражом и мансардным вторым этажом на участке 10,37 соток. 

Планировка дома: 

Первый этаж  включает просторную кухню-гостиную с высокими окнами, гостевую спальню (или кабинет), зал, который можно переоборудовать под дополнительную спальню с гардеробом, и ванную комнату. На входе в дом предусмотрен тамбур. Второй буферный тамбур ведет из коридора в просторный гараж на одну машину. В этом тамбуре удобно встает большой шкаф под сезонные вещи. В гараже расположен погреб на 7 кв.м. и котельная с выходом на задний двор, где имеется мангальная бетонная площадка. 

На втором мансардном этаже предусмотрены две просторные спальни или детские комнаты, дополнительный санузел и гардероб. 

Конструктивные особенности дома: 

Дом выстроен в 2020 году, устоялся, просох и прошёл проверку временем. Никто не жил. Находится в состоянии тёплого контура. Дом строился не на продажу. Применены надежные строительные решения, характерные для домов, которые строятся для себя, как то: 

1) мощный ленточный фундамент на буронабивных сваях, бетон марки М300. Образуется удобный подпол высотой 1 метр для обслуживания коммуникаций. Снаружи фундамент утеплен и отделан металлическим сайдингом.
2) крепкие стены 62 см: 40 см керамзитоблок ВЗКГ марки М50, 10 см утеплитель и 12 см керамический кирпич.
3) армопояс.
4) заводские новые плиты перекрытия фундамента и первого этажа. Не деревянное перекрытие!
5) крыша на мощной утепленной стропильной системе с применением дорогих качественных импортных пленок пароизоляции и гидроизоляции.
6) мягкая кровля допандемийного качества.
7) кирпичные трубы вентиляции с красивыми дымниками.
8) хорошие окна от Пластконструкции с золотистыми рассечками.
9) вокруг дома бетонная отмостка с плиткой.
10) по дому разведена качественная электрика. 15 кВт на дом.
11) проведено и оформлено газовое отопление.
12) скважина снаружи в бетонном колодце.
13) двойной переливной септик большой кубатуры.
14) участок площадью 12 соток правильной формы, отсыпан. Имеется проезд для техники в заднюю часть участка.
15) забор по периметру. С фасадной стороны красивый забор на фундаменте с кирпичными столбиками. Плюс двое красивых металлических ворот. 

Дом расположен в одном из самых удобных коттеджных поселков города - КП Новое Луговое. Всего 12 км до города. Рядом в 100 метрах лес для прогулок, 2 км до реки Тура и озера. Дорога отсыпана. Хорошие соседи. Недалеко Монетка, столовая и строительные магазины. Работает школьный автобус.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 143368
Номер в базе: 12285972