Описание
Индивидуaльный двухэтaжный жилoй дом фopмата 4+ в с. Луговоe, бульваp Петpoвcкий 45 (Иpбитcкий трaкт)
Дoм pacпoлoжен на участке площaдью 10.5 сотoк. Такжe имeeтся большая придомoвaя тepритоpия (от дoрoги до зaбoра 8 мeтрoв).
Площaдь домa сocтавляет 225 кв.м c гарaжом на 2 машино-мecта площaдью 50 кв.м. Общaя площaдь дома с гаражом составляет 275 кв.м.
Дом имеет просторную кухню-гостиную, кабинет, 3 спальни, одна из которых имеет собственную гардеробную, душевую комнату и туалет, 4 санузла, постирочную.
Высота потолков в чистовом варианте составит 3,15 м.
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: кухня-гостиная - 54,62 кв.м; кабинет - 13,6 кв.м; холл -13,3 кв.м;
гостевой санузел площадью 6,4 кв.м; бойлерная 9,6 кв.м;
НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ: мастер-спальня – 28,2 кв.м с душевой комнатой -3,8 кв.м, туалетом – 2,4 кв.м и гардеробной 7,9 кв.м;
спальня – 17,6 кв.м; спальня – 15,1 кв.м; ванная комната – 7,6 кв.м; постирочная – 5,4 кв.м.
При строительстве дома использованы высококачественные материалы и облицовочный керамический кирпич евроформата.
Свайной-ростверковый фундамент с монолитной плитой.
Бетон, используемый для свай, фундамента, монолитной плиты марки М-300.
Бетон, используемый для армопоясов первого и второго этажа, а также фундамента забора, отмостки дома, крыльца и ступеней дома, а также заезда в гараж – М-250. Весь бетон заводской - Тюменский завод ЖБИ-1.
Плитные перемычки, используемые для оконных проемов, а также проемов внутри дома – завод ЖБИ-5.
Перекрытие первого этажа - железобетонные плиты перекрытия (Тюменская домостроительная компания).
«Пирог» стены состоит их из Винзилинских, заводских керамзитоблоков (ВЗКСМ) 40см + каменная вата Техниниколь ISОВОХ ВЕНТ УЛЬТРА 10см + керамический облицовочный кирпич Аренберг кора дерева (КС-Керамик) 6.5см. Итого толщина черновой стены составляет 56,5 см.
Материал кровли дома - многослойная черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS Кантри Мичиган.
Установлены качественные пластиковые окна фирмы RЕНАU Grаziо 70 с мультистеклопакетом, высота которых составляет 1,9 м.
Установлена качественная входная дверь с терморазрывом фирмы «АRМА».
+ В качестве канализации смонтирован септик.
+ Пробурена скважина, вода заведена в дом.
+ Заключен договор по электроснабжению жилого дома.
+ Газовые коммуникации проведены под землей и заведены в дом.
+ В дом заведена сеть «Интернет».
+ Смонтирован забор. Лицевая часть забора из евроштакетника, по остальному периметру установлен профнастил.
+ Из работ по внутренней отделке в доме оштукатурены стены «по маякам» по всему периметру.
Все материалы покупаются напрямую у заводов изготовителей по безналу, работаем только в «белую» с закупкой по безналичному расчету, никаких занижений стоимости недвижимости, все подтверждается документами и фото-отчетами. Никаких «серых» поставок, только оригинальные и сертифицированные материалы от производителей.
Объект готов к продаже.
