Описание
Индивидуальный двухэтажный жилой дом формата 4+ в с. Луговое, бульвар Петровский 47 (Ирбитский тракт)
Дом расположен на участке площадью 10.5 соток. Также имеется большая придомовая территория - от дороги до забора 8 метров.
Площадь дома составляет 215 кв.м с гаражом на 2 машино-места площадью 50 кв.м. Общая площадь дома с гаражом - 265 кв.м.
Дом имеет просторную кухню-гостиную, кабинет, 3 спальни, одна из которых имеет собственный санузел, 3 санузла, постирочную.
Высота потолков в чистовом варианте составит 3,15 м.
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: тамбур – 5,19 кв.м, кухня-гостиная - 46,86 кв.м; кабинет - 16,6 кв.м; холл -27,76 кв.м;
гостевой санузел площадью 4,22 кв.м; бойлерная 7,9 кв.м;
НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ: мастер-спальня – 25,5 кв.м с санузлом - 6,1 кв.м; спальня – 16,3 кв.м; спальня – 25,7 кв.м; ванная комната – 6,6 кв.м; постирочная – 4,7 кв.м.
При строительстве дома использованы высококачественные материалы и облицовочный керамический кирпич евроформата.
Свайной-ростверковый фундамент с монолитной плитой.
Бетон, используемый для свай, фундамента, монолитной плиты марки М-300.
Бетон, используемый для армопоясов первого и второго этажа, а также фундамента забора, отмостки дома, крыльца и ступеней дома, а также заезда в гараж – М-250. Весь бетон заводской - Тюменский завод ЖБИ-1.
Плитные перемычки, используемые для оконных проемов, а также проемов внутри дома – завод ЖБИ-5.
Перекрытие первого этажа - железобетонные плиты перекрытия (Тюменская домостроительная компания).
«Пирог» стены состоит их из Винзилинских, заводских керамзитоблоков (ВЗКСМ) 40см + каменная вата Техниниколь ISОВОХ ВЕНТ УЛЬТРА 10см + керамический облицовочный кирпич Аренберг кора дерева (КС-Керамик) 6.5см. Итого толщина черновой стены составляет 56,5 см.
Материал кровли дома - многослойная черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS Кантри Мичиган.
Установлены качественные пластиковые окна фирмы RЕНАU Grаziо 70 с мультистеклопакетом, высота которых составляет 1,9 м.
Установлена качественная входная дверь с терморазрывом фирмы «АRМА».
+ В качестве канализации смонтирован септик.
+ Пробурена скважина, вода заведена в дом.
+ Газовые коммуникации проведены под землей и заведены в дом.
+ В дом заведена сеть «Интернет».
+ Смонтирован забор. Лицевая часть забора из евроштакетника, по остальному периметру установлен профнастил.
+ Смонтированы ворота Алютек, как на гараж, так и распашные на заборе.
Все материалы покупаются напрямую у заводов изготовителей по «безналу», никаких занижений стоимости недвижимости, все подтверждается документами и фото-отчетами. Никаких «серых» поставок, только оригинальные и сертифицированные материалы от производителей.
Объект готов к продаже.
