Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в селе Лукерьино, Рябиновая улица

Продам участок правильной формы 30х40 метров, с полностью готовым фундаментом под дом в стиле хай тек. 

В цену входит:
• Полученное разрешение на строительство до 2027г.
• Проект дома с ведомостью материалов, конструктивной и архитектурной частью проверенного лидера z500 проект, дом проект zx34. (Вы четко и ясно видите что, и сколько потребуется)
• Выполнены Геологические изыскания 3 лунки по 8 метров со всеми анализами грунта от лицензированной компании.
• Выполнены кадастровые работы. Границы участка четко соблюдены. Акты проведения работ.
• Согласовано и установлено электричество на столбе 380 В 15 кВт. Питание дома заложен бронированный медный кабель и заведен в дом под землей, без всяких соплей по воздуху )) 
• Границы участка- 1/4 участка уже огорожена деревом и черным профлистом 5мм гарантия 10 лет. 3/4 участка установлен забор каркас из профильной трубы под Ваши предпочтения. Забор установлен за счёт собственных средств, так что зашить уже можно за коллективный счет соседей.
• Цельнометаллическая бытовка полностью готова к размещению строительной бригады, по окончанию строительства ее легко можно вывезти без демонтажа или использовать как сауну, хоз блок и беседку.
• Распланирован и приподнят грунт для естественного дренажа от пятна застройки к дороге или под колодец.
• Лес строительный 40*200 черновой 3-4 куба под стройку.
• ФУНДАМЕНТ
 -1.7 м. Монолитная подушка 30х1000, марка 250 (сертифицированный бетон и металл) заводской
- Блоки фбс 400*600 в два ряда, изготавливались под заказ с завода.
- Монолитный армированный пояс под коробку 40*30, бетон м300. Заводской сертифицированный.
- Подвал 3.5 кв/м можно использовать как кессон или погреб, выполнена качественная гидроизоляция из премиум материалов, нетоксичный материал пенекрит, назначение бассейны и резервуары для воды полностью безопасно. 
- фундамент по вертикале гидроизолирован и утеплён на всю длину до - 1.6 м, что существенно сократит затраты на отопление. 
• Разведена канализация из хорошей толстостенной трубы под септик.
• Разведены и утеплены трубы под питьевую воду от итальянского производителя 

• Газ проведён на стороне участка,от в 7 метрах, дорогу по улице перекапывать не придётся.

 ИНФРАСТРУКТУРА ДЕРЕВНИ.
• Продуктовые магазины
• Хозяйственный магазин 
• Фермерские местные продукты 
• Детский сад 8-10 минут пешком 
• Начальная школа
• Дорога до деревни асфальт, в деревне щебень ( зимой чистит постоянно город) Идеальное географическое расположение, до исторической части города ходит автобус. На авто до старого города или Колычево 12 минут если ехать и наслаждаться загородными лесами и полями. По срочным делам есть прямая дорога на федеральную трассу м5  и 80 км от Москвы или полтора часа на авто до первого кольца. 

Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Цена указана по себестоимости материала и работ.