Участок под ИЖС на продажу в селе Лужки

Земельный участок 7,5 га в Истринском районе Выставляется на продажу з/у площадью 7,5 га, расположенный по адресу МО, Истринский район, с/п Ядроминское, деревня Лужки, дом 1. Кадастровый номер участка 50:08:0090337:181Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства Характеристики:участок расположен в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Участок окружен многочисленными коттеджными поселками классов «бизнес» и «комфорт» (Лесная Рапсодия, Лесная Рапсодия-2, Мастерград, Лесные Дачи, Рижская Роза и ряд других)Транспортная доступность: отличная транспортная доступность - автотранспортом по Новорижскому шоссе или Волоколамскому шоссе до МКАД - 35 минут в пути; в 2 км расположена станция Ядрошино Рижского направленияБлижайшее окружение: Коттеджные поселки, деревни Курсаково и Ядромино; до города Истра - 15 кмКоммуникации: На участке расположены колодцы дренажной системы и канализации, траснформаторные подстанции и здание ВЗУ (в поврежденном состоянии)Факторы инвестиционной привлекательности:- отличная локация - объект расположен вдоль Волоколамского шоссе, в 2 км от съезда с Новорижского шоссе;- в шаговой доступности от объекта расположен ряд коттеджных поселков, подтверждающих инвестиционную привлекательность данного направления для жилищного строительства;- возможность строительства коттеджного поселка и малоэтажного жилого комплекса;- уникальное для данной локации предложение земельного участка;- инвестиционно-привлекательная стоимость. Best-use:- строительство многоквартирного ЖК;- строительство коттеджного поселка;Продажа проводится в форме «Аукцион с открытой формой подачи предложения».