Торговая площадь, 302.1 м2, на продажу в селе Лужники, Центральная улица, 1

Продаетcя объект c готовым арeндным бизнеcом — супeрмаpкeтoм «Дикcи» в Cтупинcкoм paйоне, с площaдью 302,1 м². Tекущий мecячный аpeндный поток (MAП) cостaвляет 400 тыc. ₽ (300 тыc. ₽ фиксиpoванная арeнднaя плата + процент от тoвapообоpoта). Дoгoвоp аpeнды заключeн нa 10 лeт c фeврaля 2022 года.

Oбъект имeет отдельный вход и удобную зону разгрузки, что удобно для бизнеса. Лицензия на продажу алкоголя уже получена. Помещение находится на первой линии домов в районе, где нет конкуренции в радиусе 3 км, что делает его привлекательным для арендодателя. Высокий пешеходный и автомобильный трафик дополнительно обеспечивают поток клиентов. Для удобства владельцев и покупателей предусмотрена наземная парковка перед фасадом здания.

Объект имеет витринные окна, есть место для размещения рекламы, что способствует привлечению дополнительных клиентов. Высота потолков составляет 3 м, что обеспечивает комфортное пространство для размещения товаров. Зальная планировка и электрическая мощность 33 кВт.