Описание
❗️❗️Продаётcя двa жилых дома с двумя бассeйнами в уникaльном экологичeски чиcтом микpopaйoнe cело Льва Тoлcтогo, Kалужcкoй облаcти.
Плoщaдь каждогo домa пo 150 кв. м. Бpeвeнчaтый дом с кирпичнoй пpистройкой, имеeт тpи большие кoмнaты и сaнузeл, пеpeкрытия жeлeзобетoнные, oтoплeниe индивидуальнoе, проcторный гараж со смотровой ямой и подвалом 8 м * 4 м.
Современный коттедж площадью 150 кв. м. построен с использованием высококачественных материалов, строили для себя. Фундамент монолитный 2,5 м глубина, пеноблоки 40, утеплитель, обшит сайдингом, крыша металлочерепица, внутренней отделка-вагонка из сосны.
----------------------------------------
Коттедж 3-х уровневый:
1 уровень цокольное отапливаемое помещение, где расположен тренажерный зал, кладовая, сауна, комната отдыха, душевая кабина, бассейн, имеющее естественное проветривание;
2 уровень: холл, просторная кухня, спальня, санузел.
3 уровень: спальня с мансардными окнами.
Дом построен по индивидуальному проекту.
----------------------------------------
Коммуникации: газ в доме, индивидуальное отопление, вода централизованная, электричество 15 кВт, канализация септик.
Земельный участок правильной формы площадью 12, 5 соток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, возможна прописка. На территории летний бассейн 7м*4м, капитальный хозяйственный блок с инструментами, мангальная зона , посажены плодовые деревья, кустарники, цветы.
Участок огорожен капитальным забором с калиткой и раздвижными автоматическими воротами. Участок с жилыми домами имеет хорошую локацию, удобный заезд, вдали от шумных дорог. В 3-х км от домов протекает река Угра, одна из чистейших рек Европейской части России. Особенно красивы закаты на Угре.
----------------------------------------
Развитая инфраструктура: расстояние до города Калуги всего 22 км., до Москвы 200 км., неподалеку от дома: детский сад, школа, дом отдыха, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.
Здесь находится известный многим монастырь
Успения Пресвятой Богородицы Калужская Свято-ТихоноваПустынь. Главной достопримечательностью является Владимирский скит, где расположен музей-диорама Великое Стояние на реке Угре - первый в России музейный комплекс, посвященный военной компании 1480 года, который находится в 15-ти минутах ходьбы от дома. На берегу полноводной реки Угра, установлен Поклонный крест, еще одна интересная достопримечательность это– источник преподобного Тихона Калужского.
Солидные соседи, во Льва Толстого царит атмосфера спокойствия и уюта, так необходимых для комфортного загородного проживания. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, но при этом не теряя связь с цивилизацией.
Также можно сдавать в аренду гостевой дом-это выгодный бизнес с минимальными затратами.
----------------------------------------
Быстрый выход на сделку:
- Все документы готовы к продаже,
- Укажем всю стоимость в договоре,
- Рассматриваем ипотеку,
- Один взрослый собственник,
- Материнский капитал приветствуется,
- Рассмотрим всё формы расчётов.
Гарантия юридической чистоты сделки. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы. Поможем с государственной регистрацией.
Если вас заинтересовали данные дома, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.
