Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в селе Львовском, Восточная улица

Eсли Bы cмотpитe это объявление – значит Bы по кaким-то причинaм задумалиcь o приобpeтeнии для ceбя земельного участкa в cеле Львовскoм пo улицe Воcтoчной 11 А. Тaк нe пpохoдите мимо!
   Этот учaстoк oтличaетcя от всего, что прeдлaгается нa ceгодняшний дeнь. 

1. Mесто рaсполoжeния: 30-35 км oт г.Kpаснодара (зависит откуда и куда измерять).
   2. Хорошая, незабитая транспортом дорога (3-4 км гравийки, остальное приличный асфальт).
   3. Участок правильной, прямоугольной формы.
   4. Газ, электричество, вода – центральные. 
   5. На этом участке Никто Никогда Не Жил и не проводил строительных работ, не ставил тепличек и не удобрял химией землю. Состояние земли видно на фотографиях.
   6. Участок расположен на возвышенности.
   7. С северо-востока (направление холодных осенне-зимних ветров в Краснодарском крае) защищен естественной преградой - акациевой рощей.
   8. У подножья холма, на котором находится участок, на расстоянии 250 – 300 метров расположено естественное, достаточно большое озеро, что в совокупности со всем остальным ландшафтом убирает изнуряющую летнюю жару, при этом комары не долетают.
   9. Размер участка оптимальный – 20 соток, что позволит и вести хозяйство и разместить постройки, ставить при необходимости автотранспорт и складировать необходимые материалы, находясь на комфортном расстоянии от соседей.
   Перечислять можно много, но в конце еще одно небольшое замечание – все мы вынуждены задумываться об уплате налогов и других обязательных платежей. Земельный налог в Краснодарском крае в настоящее время ограничен на уровне 10-25% и постепенно увеличивается, чтобы к 2030 достичь законодательно закрепленного 100-процентного размера.
   Предлагаемый участок находится в  аренде с «12» апреля 2017 г. на 20 лет с правом выкупа в любое время после постройки на нем дома, что автоматически исключает уплату земельного налога. Арендная плата установлена в размере 1 850  рублей в год !!! при выкупной стоимости участка в районе 18 000 руб. То есть до 2037 года владелец этого участка имеет возможность более практично использовать свои деньги.  
   Ну и напоследок – улица Восточная, на которой находится участок, расположена очень удобно – при въезде, но в стороне от всех остальных улиц, опять же благодаря естественному рельефу местности. Этот момент стал решающим при выборе участка.