2-этажный дом, 70 м2, на продажу в селе Лысые Горы, Советская улица, 13

Продам Дом с участком 44 сотки в Тамбовском районе. ПМЖ, все коммуникации. Расположение:  10-15 минут до Тамбова по асфальту. Речка в 15 метрах  
Дом.
Каркасный дом 70 м2 с мансардой, полностью готов к круглогодичному проживанию:
- Кухня-гостиная, совмещённый санузел с ванной и стиральной машиной  
- Полная меблировка и бытовая техника.   
- Отопление: 2-контурный газовый котёл Baxi 24F  
- Водоснабжение: подключение к центральному сельскому водопроводу (без скважины и насосов)  
- Электричество: отдельный стабилизатор на весь дом
- Интернет: оптоволокно (высокая скорость, wi-fi по участку)
Участок и благоустройство:
- Ровный, ухоженный ландшафт: плодоносящие деревья, ягодные кустарники, можжевельники, сосны, 25-метровая ель у въезда  
- Газ подведен по ТУ большего диаметра для последующей врезки будущего дома на фасаде участка. Фасад свободен для застройки. 
- Забор из профлиста по всему периметру (столбы 60х60, 3 прожилины, усиленные углы 100х100)  
- Въезд: 5-метровые алюминиевые откатные ворота с автоматикой CAME + монолитный ленточный фундамент + калитка  
- Хозяйственная зона: распашные ворота для  техники, широкая калитка к реке с местом для купания:
• Готовая инфраструктура:
   Каркасная баня с печкой  
   Беседка-сруб 5х5 м с остеклением  
   Хозблок 5х6 м для хранения инвентаря и техники  
   2 вольера для собак (один ~7х5 м с утеплённой верандой, будкой и местом для выгула)  
   Детский игровой домик, уличный туалет  
   2 теплицы с подведённым летним водопроводом для полива, грядки
Документы в порядке, один собственник.