Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в селе Магарамкент, улица Ленина

Продам помещения  (5 помещений) пл. около 100 м.кв. с земельным участком 6 соток по ул. Ленина в центре с. Магарамкент. Электричество подключено. Вода, газовая линия и канализация рядом. Можно использовать как коммерческий объект, как склады для товара и т.д. При желании можно построить дом. Или же, после некоторого ремонта, уже можно использовать под жилье. В данный момент в одном из помещений функционирует аптека и приносит стабильный доход. Все документы (зеленка, кадастровый паспорт и т.п.) имеются. Также, имеется техпаспорт на коммерческий объект. Рядом СОШ-1, рынок, социальные и коммерческие объекты. Только строительство подобного объекта обойдётся в два раза дороже, не говоря об участке и т.д. Следует учесть, что только часть участка, где расположены помещения, имеет прямоугольную форму, а другая часть имеет вытянутую форму. Поэтому  цена так занижена. В центре квадратных участков уже нет. Здесь все давно уже застроено. Так что, желающие купить участок квадратной формы, могут поискать только за пределами центра. Данный участок только для ведения бизнеса или построив здесь дом, проживать с городскими условиями без лишних проблем. Здесь не нужно протягивать электролинию, тянуть газовые и водопроводные трубы, рыть септик и т.д. Здесь все на месте. Торг возможен. Рассмотрю варианты бартера на равноценное авто. Звонить только по делу.