Описание
ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА в г. Горно-Алтайск.1,5 ГА земли промышленного назначения и 5 объектов недвижимости производственного и складского назначения общей площадью 1880 кв.м.Производственно-складской комплекс (ПСК) расположен в Горно-Алтайске (с. Майма):1) 1-я линия федеральной трассы Р 256 "Чуйский тракт";2) 5 минут пешком до автобусной остановки;3) Всего 15 минут до аэропорта.Всё имущество в собственности, 1 собственник, без долей. Чистая продажа.Производственно-складской комплекс приносит постоянную прибыль (!) за счет аренды площадей и оборудованияЧТО ВХОДИТ В ПРЕДЛОЖЕНИЕ:✔ Состав недвижимого имущества:Административное здание - 76,1 кв.м.;Здание цеха деревообработки - 760,6 кв.м.;Здание котельной - 124,8 кв.м.;Здание цеха производства стройматериалов - 405 кв.м.;Здание гаража - 567,5 кв.м. Земельный участок - 1,587 га промышленного назначения, кад. № 04:01:010408:5✔ Оборудование в собственности, установленное на территории:Навес с кран-балкой и тельфером (2 действующие пилорамы); Сушильная камера; Деревообрабатывающие станки;Вытяжное оборудование (приточно-вытяжная вентиляция) в столярном цехе;Торцовочный станок модель Ц6-2УКЛ4; Многопильный станок;Фуговальный станок; Рейсмусный станок; Долбежный станок; Шлифовальный станок;Фрезерный станок;Заточной станок;Вайма механическая; Тисы (1 компл.);Набор фрезы для евроокон (11 шт.);Фрезы прямые (4 шт.);Диски циркулярные, ножи съемные для станков (10 шт.). Кран-балка с тельфером, под навесом✔ Пул арендаторов✔ Готовое ООО (по договоренности)ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:1. Расположение. Имущественный комплекс отличается выгодным расположением: ✔7 км от г.Горно-Алтайска✔Рядом Федеральная трасса Р-256✔в 15 км от аэропорта✔На пересечении главных транспортных магистралей2. Инфраструктура.✔Огороженная собственная территория✔Электричество, водоснабжение, канализация, газовое отопление✔Большая внутренняя территория✔Остановка общественного транспорта в 500 м от объекта для сотрудников✔Административное здание для офисной работы, руководства, совещаний✔Инфраструктура муниципального образования (магазины, аптеки, жилые кварталы, предприятия)✔Собственное промышленное оборудование для популярных видов производства (см. список)3. Имущественный комплекс будет приносить прибыль покупателю с 1-го дня - заключены долгосрочные договоры аренды.4. ЦЕНА ПРОДАЖИ снижена в связи с необходимостью инвестировать в другие проекты владельца. Оценочная стоимость независимой экспертизы 27,5 млн руб. ЦЕНА ПРОДАЖИ 19 млн. руб.ВАШИ ВЫГОДЫВ сложной экономической ситуации 2020 года, и большой неопределенности на рынке, вложения в недвижимость, стоимость которой будет расти из-за очевидных факторов, становятся для большинства инвесторов самым надежным инструментом для сохранения и приумножения капитала. В этой связи любые ликвидные предложения на рынке недвижимости становятся актуальными и выгодными для вложений. Таким образом, приобретая объект данного предложения, Вы получаете:✔ Ликвидное недвижимое имущество коммерческого назначения по сниженной цене✔ Готовый арендный бизнес с пулом заинтересованных арендаторов и постоянным денежным потоком✔ Актив, приносящий доход с первого дня покупки ✔ Минимальная вовлечённость собственника в бизнес или управление, после адаптационного периода✔ Надежное вложение в виде твердых активов в недвижимости✔ Возможность локальной модернизации имущества, оборудования и дальнейшей перепродажи с выгодойЗвоните и запишитесь на осмотр!
