Описание
Сpoчнo! B прoдаже уникальное пpедлoжениe пo дoступной ценe!
Благoуcтpoeнный дом, раcпoлoженный в живoписном pайoнe, oкруженнoм прирoдой и чиcтым воздуxoм, oчeнь тёплый и свeтлый.
— мaтeриал - aвтоклавный гaзoбeтон 40 см.
— плoщадь дoмa - 164 м2, в том чиcлe манcаpдный этaж не утеплeнный, бeз отделки
— пoдпольe без отделки - 15 м2
— фундамент ленточный высокий
— земельный участок– 12 соток!
— скважина 82 м.
— выгребная яма 6 м3
— бойлер 120 литров
— электричество медь, 15 кВт., сечение 1,5
— крыша - металлочерепица
— забор - профлист + кирпичная кладка, без откатных ворот
— окна - качественный европластик, утепленные, цвет "Золотой Дуб"
Дом требует конечной отделки, но, самое основное уже есть!
Треть дома 40 м2 уже обжита, с отделкой, благоустройствами. В санузле дорогой керамогранит, джакузи, унитаз, хорошая сантехника, электрические теплые полы, есть окно. Также имеется полноценная гардеробная тоже с окном. Хорошая входная дверь. На полу линолеум. Отопление - электрические конвекторы.
Осталось сделать ремонт во второй половине дома. Там же доступ к подполью. По желанию можно утеплить и обустроить мансардный этаж.
— Дом 2018 года постройки, очень теплый, светлый и уютный. В гостевой комнате два окна, из них одно красивое панорамное окно, за счет этого много естественного света и солнечного тепла, цветущие комнатные растения тому подтверждение! Подключен интернет и кабельное ТV.
Планировка:
- 1 этаж - первая половина дома с отделкой: гостиная 25 м2, санузел 9 м2, гардеробная 6,7 м2.
- 1 этаж - вторая половина дома без отделки: две спальни 15,4 м2 и 15,8 м2, коридор 10 м2, в спальнях по два окна. Во эту половину есть отдельный вход с улицы.
- высота потолков 2,9 метров!
- 2 этаж - мансарда без отделки, не утепленная
Мебель и техника остаются в подарок новому хозяину!
Дом оснащен современной системой подсветки, которая создает уют и безопасность в тёмное время суток. Декоративные фонари на ограждении придают красочности дому и создают приятную атмосферу.
Земельный участок немного с уклоном - не критично, разработан, ухожен, огорожен, имеются две теплицы из поликарбоната, кусты, декоративные живые елочки, клумбы. С участка открывается потрясающий вид на лесополосу, это огромное преимущество - наслаждаться каждый день пейзажем. а не соседними домами!
Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ИЖС.
Отличное место расположение - ещё одно преимущество! Удобная транспортная доступность - 15 минут езды на машине от объездной дороги мкр.Ново-Ленино. Не нужно добираться до города по трассам и пробкам, жители с. Максимовщина это уже оценили. Территория быстро развивается, строится, преумножается.
Есть остановка общественного транспорта, магазины, кафе, аптеки, максимовский детский сад, школа в соседнем с.Мамоны (примерно 7 минут езды).
Хоть дом и требует дополнительных вложений, но он жилой, обжит, можно заезжать и жить, все благоустройства есть для комфортного проживания и отдыха в гармонии с природой.
Дом и земельный участок оформлены в собственность (один собственник).
Торг уместен!
! Рассмотрим варианты обмена на квартиру около 40 м2 с ремонтом!
Звоните! Записывайтесь на показ. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!
Если не дозвонились, пишите в сообщения, всем обязательно отвечу. До встречи!
