Описание
Предлагаю вам стать собственником благоустроенного жилого дома в с. Максимовщина, ул. Заречная, 29.О местоположении: Село Максимовщина расположено за селом Мамоны и фактически являются частью микрорайона Ново-Ленино г. Иркутска. Расстояние от дома до транспортного хаба Ленинского района – остановка Узловая, составляет всего 20 минут на автомобиле (14 км). По селу практически до самого дома идет отличная асфальтовая дорога. О доме:В доме 3 просторные спальни, кухня-столовая-гостиная, кабинет большая терраса, теплый тамбург, подвал. Общая площадь дома 101 м2.Дом построен из сухого профилированного дерева, что полностью исключает его усадку и коробление. В доме великолепно дышится, как и в любом деревянном доме. Сделана полная отделка дома внутри и снаружи, стены идеально ровные, готовы к покраске или оклейке обоями. Дом очень, очень теплый, утеплен 15 см минеральным утеплителем Кнауф, расходы на отопление менее 1 тыс.руб/мес. Фасад вечный – базальтовая плитка Хауберк, не мокнет, не выгорает, не нуждается в окраске. Натяжные потолки, светодиодные светильники. Электричество 3 фазы, 15 кВт, напряжение стабильно 220 вольт круглый год. Вся электрика и автоматика в доме немецкая Шнайдер, все провода – медь по ГОСТ. Отключений электричества не бывает. Скважина 20 метров, вода отличного качества. Водонагреватель – 100 литров. Интернет – оптический кабель в доме, скорость 300 Мбит, 300 телевизионных каналов. Охрана дома – круглосуточная, охранное агентство Желдорохрана. Большой подвал для хранения овощей и сезонных заготовок. Приточно-вытяжная система, имеется вентиляция комнат, кухни, сан.узла. Фундамент мощный, ленточный железобетонный, все сделано по проекту. Выгребная яма - 10 м3, 3 кольца по 2 метра. Водосточная система белая металлическая, вода стекает куда нужно. Теплый тамбур. Кадастровый номер дома: 38:06:130201:3389. Об участке:Участок ровный и сухой, сделана планировка для схода воды после таяния снега. Въездная зона отсыпана щебнем. На участке имеется березовая роща, пруд для гусей и уток. Кадастровый номер участка: 38:06:130201:3059, земли населенных пунктов, для ИЖС. Площадь 11,75 соток. Размеры участка: 24*52 метров. Транспорт: Автобус 403, до остановки Узловая, автобус 401 до остановки ул. Советская. Интервал каждые 30 минут. От дома до остановки расстояние 2 километра, на машине 5 минут, пешком 20 минут.Преимущества:Продает дом – его первый и единственный владелец, дом свободен от каких либо ограничений и обременений. Подходит под ипотеку любого банка, под любой сертификат. Полная сумма в договоре, все честно и открыто. Работа риэлтеров приветствуется, приводите клиентов, в долгу не останусь. Покажу дом в любое удобное для вас время.Торг, бартер, рассмотрю все варианты.
